买房给了的定金若是需要退还，一般是退还双倍定金。一般是由购房的一方向房屋的售卖方支付定金，若是后期出卖方实施了违约行为，且此种行为导致房屋买卖合同不能实现，那么就可以要求对方返还双倍定金。

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买房给了定金怎么退还?

民法典中哪些文件可以证明房屋产权

民法典规定，房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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