合飞律师

一、小产权房子离婚后法院怎么处理 在离婚案件中，对于小产权房的处理，需根据具体情况而定： （一）购买时间。若小产权房是在夫妻关系存续期间购买，通常会认定为夫妻共同财产。法院一般会先尝试协商处理，看双方能否就房屋的归属和补偿等问题达成一致意见。若协商成功，法院会根据协商结果出具调解书。 （二）产...

一、买回迁安置房有房产证吗 回迁安置房是否有房产证需要分情况来看。 （一）有房产证的情况 1. 如果回迁安置房的建设等相关手续完全合法合规，在满足一定条件后是可以的。例如，土地性质为出让，开发商按照规定缴纳了、各项税费，并且经过了相关部门的规划、建设审批等一系列程序，这种情况下就能够办理房产证...

一、小产权拆迁怎么补偿 小产权房在拆迁补偿方面存在一定的特殊性。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关合法手续。 在拆迁补偿过程中，一般会根据房屋的实际面积、建筑结构等因素进行评估。对于小产权房的补偿标准，各地可能会有所差异。一些地区会按照类似房屋的市场价格给予一定比例的补偿，以...

一、建在宅基地上的小产权房遇政府拆迁赔偿吗 一般情况下，建在宅基地上的小产权房在政府拆迁时可能不会获得完全等同于合法产权房屋的赔偿。 1. 小产权房本身是未经过合法审批建设的，其产权不被法律所认可。在的相关规定中，通常是以合法产权为依据进行补偿的。 2. 然而，一些地方政府可能会根据实际情况，...

一、离婚小产权房处理的方式有 离婚时小产权房的处理方式主要有以下几种： 一是协商处理。夫妻双方可就小产权房的归属、使用等问题进行协商，达成一致意见。若双方能够协商确定房屋由一方所有，另一方给予相应补偿等方案，且不违反强制性规定，该协议通常是有效的，法院一般会予以认可。 二是对房屋使用权进行处理...

一、小产权房以房抵债协议是否有效的 小产权房以房抵债协议通常是无效的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关合法手续，不具备合法的产权证明。以房抵债协议的有效性需以标的物合法为前提，而小产权房本身不合法，违反了国家关于土地管理等相关法律法规。 这种情况下，该协议无法得到法律的保护...

一、小产权房子属于安置房吗 小产权房不属于安置房。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 而安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置...

一、小产权房子离婚怎么判 在离婚案件中，小产权房的判定较为复杂，需根据具体情况分析： 一是购买时间。若小产权房是在夫妻关系存续期间购买，一般会认定为。例如，夫妻婚后共同出资购买的小产权房，通常会按照共同财产进行分割。 二是出资情况。若一方能证明购房资金全部由其支付，且有相关证据支持，如银行转账...

一、小产权证房子离婚怎么判 小产权房在离婚时的判定较为复杂，需根据具体情况分析： 其一，若小产权房是婚前一方购买并付清房款，该房产属于，离婚时另一方无权要求分割，房产归购买方所有。 其二，若小产权房是婚后夫妻共同出资购买，即便没有合法产权证书，该房产也属于。法院通常会综合考虑房产的实际情况、双...

一、小产权房离婚时怎么处理 小产权房在离婚时的处理较为复杂，需根据具体情况分析： 一是若双方对小产权房的归属有协商一致的意见，且该协商不违反的强制性规定，法院通常会尊重双方的意愿，按照协商结果进行处理。 二是若双方无法协商一致，由于小产权房没有合法的产权证书，其产权归属存在争议，法院一般不会直...