合飞律师

一、房租1300能砍价300半年付吗 在一般情况下，能否将房租1300砍价300半年付，需要考虑多个因素。首先要看房东的态度和意愿，有些房东可能比较灵活，愿意接受一定程度的砍价和特殊的付款方式；而有些房东则可能坚持原价且不接受半年付的方式。其次，要考虑房屋的市场行情和供需情况，如果该地段类似房屋的...

一、租赁房屋继续承租怎么办理 租赁房屋继续承租，通常可按以下方式办理： 一是查看租赁合同约定。若原租赁合同中对续租有明确约定，比如约定了优先续租权及续租程序等，需按照合同约定执行。例如，有的合同规定需在租赁期限届满前一定期限内书面通知出租人续租意向。 二是与出租人协商。若合同未明确约定，在租赁...

一、租赁合同需要上交学校吗 一般情况下，是否将租赁合同上交学校取决于学校的规定和具体需求。 如果是在校学生在外租房，有些学校为了管理学生的住宿安全、了解学生的居住情况等目的，可能会要求学生上交租赁合同。例如，学校可能要核实租房地点是否符合安全标准、是否在学校可接受的区域范围内等。 但也有很多学...

一、面临租赁如何签合同 在面临租赁签合同时，有以下几个要点。 （一）明确租赁双方的信息 合同中应准确写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份可查。 （二）租赁物详情 1. 描述租赁物的具体情况，例如要写明房屋的地址、面积、房型、屋内设施等。 2. 明确租赁物的用途，是居住...

一、租赁合同法院认定 租赁合同的法院认定通常基于以下几个关键方面： （一）合同主体 法院会审查出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力。比如，未成年人订立的租赁合同可能需要根据具体情况判断效力，无民事行为能力人独立订立的租赁合同通常是无效的。 （二）合同内容 1. 租赁物的描述要明确。如果...

一、租赁合同有权还款吗 在租赁合同关系中，不存在“有权还款”这种表述准确的概念。 如果从租金支付的角度看，承租人有按照租赁合同约定支付租金的义务。如果承租人未按时支付租金，出租人有权依据租赁合同要求承租人支付租金、承担违约责任，比如支付逾期利息等。 如果从租赁物损坏赔偿转化为金钱给付的情况，若...

一、租赁合同上有章么 租赁合同是否有章不能一概而论。 在实践中，有些租赁合同可能会加盖公章。比如企业之间签订租赁合同，通常会加盖企业公章以表明该合同是企业的行为，代表企业的意志。这种公章的加盖有助于确定合同主体的身份以及合同的严肃性和有效性。 也有些租赁合同可能加盖合同专用章。合同专用章是专门...

一、租赁合同要提前办吗深圳 在深圳，租赁合同是否提前办理取决于具体情况。 如果是租赁住房用于居住且涉及到子女入学等事务，建议提前办理。因为在深圳部分区域，入学申请对租赁凭证有时间要求，例如可能要求在入学报名前提前一年办理好租赁合同并进行备案登记，这样才能满足入学积分等相关政策需求。 从普通的租...

一、开店需要租赁合同吗 开店通常需要租赁合同。 从法律规定角度看，在办理营业执照等相关开店手续时，经营场所的证明是必要材料之一。租赁合同是证明拥有合法经营场所使用权的重要依据。如果没有租赁合同，可能无法顺利办理营业执照，进而无法合法开展经营活动。 从经营稳定性方面，租赁合同明确了租赁双方（出租...

一、租赁合同怎么账务处理 在进行租赁合同的账务处理时，要区分经营租赁和融资租赁两种情况。 （一）经营租赁 1. 对于承租人来说，支付租金时，将租金直接计入当期损益。比如，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”。如果有预付租金的情况，预付时借记“预付账款”，贷记“银行存款”，然后在租赁期内分期...