合飞律师

一、租房交了房租不想租了怎么办 租房交了房租后不想租，需视具体情况处理。 若尚未开始履行，且在合理期限内通知房东，可尝试与房东协商退还房租。表明自身特殊原因，争取房东理解，双方友好协商，看能否达成一致退还部分或全部房租。 若租赁合同已开始履行，租客提前解约构成违约。此时，要查看租赁合同中关于违...

一、房租晚交几天就是违约吗怎么处理 房租晚交几天是否构成违约，需依据的具体约定来判断。若合同中明确规定了交租的具体日期，且未约定宽限期，那么晚交房租通常就构成违约；若合同虽约定了交租日期，但同时设定了合理的宽限期，在宽限期内交租则不构成违约。 对于房租晚交的处理方式如下： 一是协商解决。当租客...

一、房租未到期不租了能退押金吗 房租未到期不租了能否退押金，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同明确约定提前退租时押金不予退还，那么一般需按约定执行，房东有权没收押金。例如合同写明“租赁期间租户提前解约，押金不予退还”，租户提前退租就难以主张退还押金。 二是看提前退租原因。若因房东原因，如...

一、酒店提前退房可以退房租和押金吗 酒店提前退房能否退房租和押金，需依据具体情况判断。 关于房租，若预订时明确是不可取消的订单，且未与酒店协商一致，提前退房可能无法退还剩余房租。但若是可取消订单，在规定取消时间内提前退房，房租通常可退。若超过取消时间，酒店可能会根据自身政策，按一定比例收取费用后...

一、合同没到期退房不退房租合理吗 合同没到期退房，房东不退房租是否合理需依据具体情况判断。 若中有明确约定，比如约定提前退房房东有权不退还剩余房租，且该约定不违反强制性规定，那么房东不退房租具有一定合理性。这种约定是双方意思自治的体现，双方应依约履行。 然而，若不存在此类约定，从法律角度看，房...

一、市场房租乱涨价去哪投诉 市场房租乱涨价，可按以下途径投诉： 其一，向当地的价格主管部门投诉。价格主管部门有权对价格违法行为进行监督和查处。房租价格若存在不合理上涨、违反相关价格规定等乱涨价情形，其可依法展开调查，若查证属实，会依据相关对违规方予以处罚，以维护市场价格秩序。 其二，向当地的房...

一、租客拖欠房租又不搬走可以换锁吗 在租客拖欠房租又不搬走的情况下，是否可以换锁需视具体情形而定。 一方面，从法律角度讲，在租赁期间，租客对租赁房屋享有合法的占有、使用权。即使租客拖欠房租，房东未经法定程序直接换锁，可能被视为侵犯租客的合法权益。若因此给租客造成损失，房东可能需承担相应赔偿责任。...

一、房租没到期房东强制让我搬出去吗 一般情况下，房租没到期房东不能强制让你搬出去。在租赁关系中，双方应按照租赁合同的约定履行各自的义务。只要你按照合同约定支付租金等相关费用，且没有违反合同的其他约定，房东无权单方面要求你提前搬离。 然而，如果存在以下情况，房东可能有权让你搬离：一是你严重违反了租...

一、房子不租了剩余房租可以退吗 是否能退还剩余房租，需根据具体情况分析： 一是看的约定。若合同中明确约定了提前退租时房租的处理方式，比如约定提前退租剩余房租不予退还，那么一般应按合同执行。但若约定在某些特定条件下可退还，且租户符合这些条件，房东就应退还剩余房租。 二是考虑退租原因。如果是因为房...

一、对付拖欠房租起诉多久开庭 通常情况下，从起诉到开庭的时间并无固定期限，一般在30日到60日左右。但具体时间会因各地法院的工作安排、案件复杂程度等因素而有所差异。 法院在收到起诉材料后，会先进行审查，确定是否符合立案条件。如果符合，会将案件排期并通知双方当事人开庭时间。在这个过程中，可能会因为...