合飞律师

一、门面房房租涨价有法律限制吗 门面房房租涨价一般没有绝对统一的法律限制。但存在一些法律要点需明确： 一方面，若处于履行期间，且合同明确约定了租金标准及租金调整方式，那么双方应依约履行。房东未经租客同意，擅自提高租金属于违约行为，租客有权要求房东按照合同约定的租金标准收取租金。 另一方面，若租...

一、没到期不租了房租能退吗怎么退 在租赁期限未届满时提前退租，房租能否退还以及如何退还，需根据具体情况分析： 一是看的约定。若合同明确规定在租赁期内提前退租需承担违约责任，比如没收押金、不退剩余房租等，那么通常应按合同执行。若合同约定提前退租可退还部分或全部房租，那就按约定办理。 二是与房东协...

一、退房租金不给退怎么办违法吗 退房时租金不给退是否违法，需视具体情况而定。 若中有明确约定在特定条件下租金不予退还，且承租人的退房行为符合该约定情形，那么出租方不予退还租金通常不违法。例如，约定提前解约租金不退，而承租人提前退房。 若不存在此类约定，或承租人退房符合法定情形，如租赁房屋存在严...

一、房租租客违约金的赔偿标准 在我国，房租租客违约金的赔偿标准通常遵循以下原则： 一是有约定从约定。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，只要该约定不违反的强制性规定，双方就应按照约定执行。例如，约定违约金为一个月租金，那么当租客违约时，就应按照此标准支付违约金。 二是若无约定，一般以实际...

一、房租鉴定报告找哪个部门 房租鉴定报告通常可找以下部门或机构： 一是专业的房地产评估机构。这类机构具备专业资质和评估能力，拥有经验丰富的评估师，能够依据市场行情、房屋状况等多方面因素，运用科学合理的评估方法，对房屋租金进行准确评估并出具报告。其评估结果在市场上具有较高的认可度，常用于纠纷、资产...

一、没有合同提前退租剩下房租退吗 一般情况下，若没有合同约定提前退租的相关事宜，对于剩下房租是否退还需根据具体情况判断。如果房东同意提前退租且无其他约定，通常应退还剩余未使用期间的房租。但如果提前退租给房东造成了损失，如重新寻找租客的时间成本、可能的空租期损失等，房东有权要求租客承担相应部分的损失...

一、房租没到期不租了违约金怎么赔 房租没到期不租了，违约金的赔偿需依据租赁合同的具体约定来确定。 若租赁合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，那么一般按照该约定进行赔偿。例如约定为一个月租金作为违约金，就应按此标准支付。 若合同没有约定违约金，根据法律规定，违约方需赔偿因违约行为给对方造...

一、拖欠房租被起诉了怎么办理 当你被起诉拖欠房租时，应采取以下步骤： 首先，尽快与起诉方取得联系，了解具体的起诉情况和要求，这有助于你掌握案件的关键信息。 其次，认真审查起诉材料，明确自己的责任和义务，如有不清楚的地方及时咨询专业法律人士。 然后，准备好相关的证据，如、支付记录等，以证明你已...

一、没按时交房租算违约吗 没按时交房租通常算违约。根据相关法律规定，中一般会明确约定交付租金的时间和方式，承租人有按时支付租金的义务。若承租人未按照约定的时间交付租金，就构成了违约行为。 这种违约行为可能会导致一系列后果，比如房东有权要求承租人支付逾期未交的租金，并可以要求承租人支付违约金。违约...

一、房租转让费可以找上家要回来吗 一般情况下，房租转让费能否要回需要根据具体的合同约定以及实际情况来判断。如果在转让协议中有明确约定上家需对房租转让费承担责任或返还义务，且该约定不违反的强制性规定，那么可以依据协议要求上家返还房租转让费。 若转让协议中未提及相关内容，且转让费的支付是基于上家对店...