一、退房租金不给退怎么办违法吗

退房时租金不给退是否违法，需视具体情况而定。

若中有明确约定在特定条件下租金不予退还，且承租人的退房行为符合该约定情形，那么出租方不予退还租金通常不违法。例如，约定提前解约租金不退，而承租人提前退房。

若不存在此类约定，或承租人退房符合法定情形，如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，出租方拒绝退还租金则可能违法。在这种情况下，承租人有权要求出租方退还剩余租金。

当遇到这种情况，承租人可先尝试与出租方协商沟通，说明自身退房的合理理由，要求对方退还租金。若协商不成，承租人可以收集租赁合同、支付租金凭证、与退房相关的证据等，通过向相关调解组织申请调解，如基层调解委员会等；若调解无果，还可向提起诉讼，维护自身合法权益，要求法院判定出租方退还租金。

二、退房租金不给退怎么办没签合同

若退房时租金不给退且没签合同，可按以下方法处理：

首先，收集相关证据。虽无书面合同，但可通过聊天记录、转账记录、通话录音等证明租赁关系存在以及租金支付情况等事实。例如，微信聊天中关于租金金额、支付方式、租赁期限的沟通记录；转账时的备注信息；与房东通话中提及租赁事项的录音等。

其次，尝试与房东协商解决。理性地向房东说明退房原因，要求其退还剩余租金。沟通时注意保留记录，以备后续需要。

若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或消费者协会反映情况，寻求他们的协助与调解。

若上述途径都无法解决，还可考虑通过法律诉讼维权。准备好收集的证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决房东退还租金。法院会根据证据和事实情况作出公正裁决。

三、交了一年的房租中途退房房东不退钱怎么办

若交一年房租中途退房房东不退钱，可从以下方面处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前退房的情形及处理方式作出约定。若明确约定提前退房房东有权不退剩余房租，且该约定不违反强制性规定，房东不退钱可能有合同依据。但若是格式条款，存在不合理加重租客责任等情况，该条款可能无效。

其次，若合同无相关约定，根据法律规定，租客提前退房属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。然而，房东也有义务采取合理措施防止损失扩大，若房东未积极寻找新租客导致房租损失扩大，扩大的部分不能要求租客承担。

最后，可先尝试与房东协商，说明自身退房原因，争取其理解，协商退还部分房租。若协商无果，租客可收集租赁合同、付款凭证等相关证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定房东是否应退还房租及退还金额。

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