一、租赁房屋继续承租怎么办理

租赁房屋继续承租，通常可按以下方式办理：

一是查看租赁合同约定。若原租赁合同中对续租有明确约定，比如约定了优先续租权及续租程序等，需按照合同约定执行。例如，有的合同规定需在租赁期限届满前一定期限内书面通知出租人续租意向。

二是与出租人协商。若合同未明确约定，在租赁期限届满前，应及时与出租人沟通续租事宜。明确表达自己希望继续承租的意愿，并协商续租的相关事项，如租金是否调整、租赁期限等。双方就续租条件达成一致后，应签订书面的续租合同。续租合同应包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、续租期限、租金及支付方式等重要条款。

三是办理相关手续。签订续租合同后，按照合同约定及相关要求，办理可能涉及的登记备案等手续，以确保续租行为的合法性和有效性。

二、租赁房屋不备案怎么办理

若租赁房屋未备案，可按以下步骤办理：

一是准备相关材料。一般需要提供合同，这是备案的核心文件，应明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键信息；出租人和承租人的件，用于证明双方的身份信息；此外，还可能需要提供房屋所有权证明或其他合法权属证明，以证实出租房屋的合法性。

二是前往备案机构。通常是当地的房地产管理部门或相关政府指定的机构。具体可通过当地政府网站查询确切的备案地点和工作时间。

三是提交申请并缴费。将准备好的材料提交给备案机构工作人员，他们会对材料进行审核。审核通过后，按照规定缴纳相应的备案费用，费用标准一般会在相关部门公示。

四是领取备案证明。缴费完成后，等待备案机构完成备案登记手续，随后即可领取房屋租赁备案证明。至此，房屋租赁备案办理完成。

三、租赁期卖房怎么赔偿的

在租赁期内卖房，涉及到“买卖不破租赁”原则，一般情况下，承租人无需因房屋所有权变动而搬离，通常不存在赔偿问题，但可能存在以下相关情形及处理方式：

一是租赁合同有约定。若租赁合同中对租赁期内房屋出售有明确约定赔偿条款的，应按合同约定执行。比如约定了若出售房屋给承租人造成损失的具体赔偿数额或计算方式等。

二是因卖房导致承租人合理损失。若因卖方或新业主的不当行为，致使承租人遭受实际损失，如不合理地干扰承租人正常使用房屋等，承租人可要求赔偿相应损失。损失赔偿范围一般包括直接损失，如因干扰使用房屋额外支出的费用；间接损失，如因房屋使用受限导致的经营收入减少等。具体赔偿数额需根据实际损失情况，结合相关证据确定。

三是新业主提前解除租赁。若新业主违反“买卖不破租赁”原则，要求提前解除租赁关系，承租人可要求新业主承担违约责任，赔偿损失，损失赔偿可参照剩余租赁期内租金等因素综合确定。

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