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一、什么属于租赁合同 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在租赁合同中，一般包含以下几个要素： 1. 租赁双方：明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、地址等基本信息。 2. 租赁物：要清晰地界定租赁的对象是什么，例如房屋、车辆、设备等。 3. 租赁期限...

一、房屋租赁合同没到期要转租怎么处理 在房屋租赁合同没到期想要转租的情况，需按以下情形处理： （一）查看原约定。若合同中明确约定允许转租，那么租客可按约定进行转租，但一般也需提前通知房东。转租时，应与次承租人签订书面的转租合同，明确双方权利义务。 （二）若原租赁合同未约定能否转租，租客需征得房...

一、房东签租赁合同吗 在房屋租赁关系中，房东应当签订租赁合同。 从法律规定来看，租赁合同是明确出租方（房东）和承租方权利义务关系的重要书面文件。通过签订租赁合同，房东可以明确约定租金金额、支付方式与周期，例如是按月支付还是按季度支付等；可以确定租赁期限，是短期几个月的租赁还是长期数年的租赁；还可...

一、房屋租赁中的装修纠纷要如何处理 在处理房屋租赁中的装修纠纷时，可参考以下方法： 一是查看租赁合同约定。若合同中对装修事宜有明确规定，比如是否允许装修、装修后归属及拆除条件等，应按合同执行。若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，赔偿相应损失。 二是区分装修性质。对于经出租人同意的...

一、租赁合同能解除违约吗 租赁合同可以因违约而解除。 （一）如果是承租人违约 1. 当承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失时，出租人可以并要求赔偿损失。 2. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，...

一、商品房租赁合同范本标准版是 以下是一份商品房租赁合同范本标准版的主要内容： **出租方（甲方）与承租方（乙方）信息**：明确双方姓名、号、联系方式、住址等。 **租赁房屋基本情况**：详细注明房屋坐落位置、面积、户型、房屋用途等。 **租赁期限**：约定起始日期和终止日期。可注明续租相关...

一、定金加在租赁合同哪里 在租赁合同中，定金条款可以有多种放置方式。 （一）单独设立条款 1. 可以在合同的款项条款部分专门设立一个条款，明确表述为“定金条款”。在这个条款里详细说明定金的金额，例如“双方约定，承租方应于合同签订时向出租方支付定金[X]元整”。 2. 同时还要说明定金的用途，...

一、租赁合同怎么递增 租赁合同的递增方式通常有以下几种： （一）按固定比例递增 1. 这是较为常见的一种方式。例如双方约定每年租金按照上一年度租金的一定比例递增，像5%或者10%等。这样在计算租金时，下一年度的租金就是上一年度租金乘以（1+递增比例）。 2. 这种递增方式简单明了，便于双方计...

一、租赁合同能累积吗 租赁合同在一定情况下可以有累积的效果。 从租赁期限角度来看，如果是定期租赁合同，当租赁期届满后双方没有异议且承租人继续使用租赁物，出租人也没有提出异议，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期，这可以看作是一种租赁关系的累积延续。 从租金计算角度，如果是长期租赁合同，租...

一、租赁商铺是谁出合同 在租赁商铺的情况下，合同可以由出租方出，也可以由承租方出，或者双方协商共同拟定。 如果由出租方出具合同，出租方通常会在合同中明确商铺的基本情况，如位置、面积等，租金及支付方式、租赁期限、双方的权利义务等条款。这是因为出租方对商铺的情况更为了解，也希望通过合同保障自身权益，...