一、房屋租赁合同没到期要转租怎么处理

在房屋租赁合同没到期想要转租的情况，需按以下情形处理：

（一）查看原约定。若合同中明确约定允许转租，那么租客可按约定进行转租，但一般也需提前通知房东。转租时，应与次承租人签订书面的转租合同，明确双方权利义务。

（二）若原租赁合同未约定能否转租，租客需征得房东书面同意。未经房东同意擅自转租的，房东有权解除与租客的租赁合同，由此给房东造成损失的，租客应承担赔偿责任。若房东同意转租，租客与次承租人签订转租合同后，原租赁合同继续有效，租客仍需向房东履行合同义务，次承租人对租赁房屋造成损失的，租客应向房东赔偿。

总之，在房屋租赁合同没到期转租时，必须遵循合同约定及法律规定，以避免不必要的法律纠纷。

二、租房在原合同不变房东不怎么办

若遇到租房时原合同不变且房东不愿改签的情况，可从以下几方面着手处理：

（一）查看原合同约定。仔细研究合同条款，确定其中是否有关于的相关约定，比如在特定情形下是否允许变更、变更需遵循何种程序等。若合同中有明确规定，可依据合同要求与房东进一步协商。

（二）与房东沟通协商。尝试与房东坦诚交流，了解其不愿改签的原因。解释改签对自身的必要性和合理性，例如因工作变动、生活需求改变等，争取房东的理解和同意。在沟通时，要注意保持理性和礼貌。

（三）考虑法律途径。如果与房东协商无果，且自身有充分合理的理由需要改签合同，可寻求法律帮助。根据相关法律规定，在某些情况下，承租人的合理需求应得到保障。比如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致需要变更合同内容，可向提起诉讼，请求法院判决房东配合改签合同。

三、房屋租赁合同签订流程有哪些规定

房屋租赁合同签订流程通常有以下规定：

确定租赁意向。出租方与承租方需就租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限等关键条款达成初步共识，可通过协商、看房等方式进行沟通。

准备相关材料。出租方应准备、等证明其对房屋拥有合法处分权的材料；承租方需准备身份证等有效身份证明。

拟定合同条款。合同应明确租赁双方的基本信息、房屋具体情况、租金及支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等重要事项。条款应清晰、具体，避免模糊不清或歧义。

审查合同内容。双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障，对于有疑问或不满意的条款及时协商修改。

签字盖章。经双方确认无误后，在合同上签字或盖章，合同即告成立。若有必要，可根据法律规定办理合同备案等手续。

遵循上述流程签订房屋租赁合同，有助于保障租赁双方的合法权益，减少纠纷的发生。

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