合飞律师

一、租房没到期房租能退吗 租房没到期房租是否能退，需根据具体情况分析： 一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租时房租的退还规则，例如约定租客提前退租需承担一定违约责任后可退还剩余房租，或者约定提前退租房租不予退还等，那么应按照合同约定执行。 二是若合同没有相关约定，租客因自身原因提前退...

一、租房子没到期房租可以退吗 在租赁期间，房租是否可以退还需根据具体情况分析： 一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了提前退租时房租的处理方式，比如约定租户提前退租需承担一定违约责任且不退剩余房租，那么就应按合同执行。 二是若无相关约定，租户提前退租属于违约行为。这种情况下，房东有权要求租户...

一、农村租赁合同和谁签 在农村签订租赁合同，根据租赁物的不同，签订合同的对象有所区别： 1. 土地租赁： 如果是承包地租赁，一般是和承包土地的农户签订租赁合同。因为农户对其承包地依法享有占有、使用和收益的权利，可以依法流转其土地经营权，所以在租赁承包地时要与农户签订合同。 若是农村集体经...

一、租赁合同可以提前终止吗 租赁合同在一定情况下可以提前终止。 （一）双方协商一致 如果出租方和承租方经过协商，都同意提前终止合同，这种情况是可以提前终止租赁合同的。这是基于双方对自身权利的自主处分，只要达成一致意见即可。 （二）法定情形 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然...

一、租赁合同应该如何签 签订租赁合同需要注意以下几点： 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误，这有助于在发生纠纷时能够准确联系到双方。 2. 详细描述租赁物的情况，如租赁房屋的具体地址、面积、房间布局等；若是租赁设备，要写明设备的型号、规格等。 3. 确...

一、注销租赁合同备案吗 是否注销租赁合同备案要看具体情况。 如果租赁合同已经履行完毕，双方无其他争议，通常可以注销租赁合同备案。这有助于清理相关管理记录，避免不必要的后续关联。 然而，在某些情况下可能不需要或者不能注销。比如，如果租赁期间存在纠纷，尚未解决，相关部门可能会要求在纠纷解决后再考虑...

一、如何补充租赁合同信息 补充租赁合同信息可从以下几方面着手： （一）租赁双方信息 明确出租人和承租人的姓名、号、联系地址、联系电话等，确保双方身份可准确识别，这有助于在出现纠纷时能顺利联系到当事人。 （二）租赁物详情 1. 详细描述租赁物的状况，包括其规格、型号、数量（若适用）等。例如租...

一、光优租赁合同怎么签 签订光伏租赁合同需注意以下几点： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保双方具有签订合同的资格。 （二）租赁物描述 1. 详细说明光伏设备的规格、型号、数量、质量状况等，必要时可附上设备清单。 2. 明确租赁物的安装地点，包...

一、租客违约房东怎么解除租赁合同 当租客违约时，房东解除租赁合同可按以下方式进行： （一）查看租赁合同约定。若合同中明确规定了在租客出现某些违约情形时，房东享有解除权，比如租客未经房东同意擅自转租、拖欠租金达到一定期限等，房东可依据合同约定向租客发出的通知，通知到达租客时，。 （二）若租客的违...

一、商铺如何签租赁合同 签订商铺租赁合同需注意以下几点： 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。 2. 商铺的基本信息要详细，如具体地址、面积、附属设施等，对于商铺的现状可以拍照留存或在合同中详细描述。 3. 租赁期限和租金条款。明确租赁开始与结束时间，租...