一、租房没到期房租能退吗

租房没到期房租是否能退，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租时房租的退还规则，例如约定租客提前退租需承担一定违约责任后可退还剩余房租，或者约定提前退租房租不予退还等，那么应按照合同约定执行。

二是若合同没有相关约定，租客因自身原因提前退租，构成违约。这种情况下，房东有权要求租客承担违约责任，比如扣除一额作为赔偿后，再考虑退还剩余房租。赔偿范围可能包括房东为出租房屋所付出的成本、预期租金损失等。

三是若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，如房屋被依法征收等，导致租客无法继续租住，租客不构成违约，可要求房东退还剩余房租。

总之，租房没到期能否退还房租，要结合合同约定和退租原因综合判断。

二、交了一年房租能退吗

能否退还交了一年的房租，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了在特定情形下可退还房租，比如提前解约且满足一定条件等，那么按照合同约定执行。若约定了不得退还房租的情形，而租客出现相关情形，一般难以退还。

二是考虑是否存在法定可退还的事由。例如，房屋存在严重质量问题，影响租客正常居住使用，租客有权解除租赁合同并要求退还剩余房租；或者因不可抗力导致合同无法继续履行，如房屋因自然灾害损毁无法居住等，租客也可要求退还相应房租。

三是双方协商一致。若租客与房东协商，房东同意退还房租，那么可以退还。但如果房东不同意，且不存在上述法定事由和合同约定可退还的情形，租客单方面要求退还房租可能难以得到支持。总之，要具体分析实际情况来确定房租能否退还。

三、实际房屋面积有落差能退房吗

房屋实际面积与约定面积存在落差时，能否退房需根据具体情况判断：

一是看面积误差比绝对值是否在3%以内（含3%）。若在此范围内，按照合同约定价格据实结算房价款，购房者一般不能要求退房。比如，合同约定面积100平方米，实际面积98平方米，误差比绝对值为2%，此时应按实际面积结算房款，购房者不能退房。

二是面积误差比绝对值超出3%。若购房者要求退房，开发商应予以退房并退还已付购房款及利息。若购房者同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者按照约定价格补足，超出3%部分的房价款由开发商承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。

以上是关于租房没到期房租能退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！