一、房租没到期不想租了房租能退吗

一般来说，房租没到期不想租了，是否能退房租需根据具体情况判断。

如果中明确约定了在未到期情况下退租的相关条款，如提前退租需承担一定的违约金等，那么应按照合同约定执行。若合同未作约定或约定不明确，通常需视双方的协商结果而定。

若房东同意退租且无其他异议，可能会根据实际居住时间等因素进行部分房租的退还，但不会全额退还。比如已居住的时间占总租期的比例来计算应退还的房租金额。

然而，如果退租行为给房东造成了损失，如重新招租产生的费用等，房东有权要求租客承担相应损失，此时可能无法全额退还房租甚至可能需要租客赔偿。

总之，房租没到期不想租了能否退房租没有绝对的答案，需综合考虑合同约定以及双方的实际情况来确定。

二、没签合同房租可以追要回来吗

一般情况下，没签合同但有实际的租房事实存在，房租是可以追要回来的。如果只是口头约定租房，在双方对租房事宜达成一致后，租客按照约定支付了房租，而房东却拒绝提供或无故要求租客搬离等，租客有权要求房东返还已支付的房租。

然而，在追要房租时需要注意一些问题。首先，要尽量收集和保留与租房相关的证据，如转账记录、聊天记录（能证明租房及房租支付情况）、证言等，这些证据对于追要房租的主张具有重要作用。其次，追要房租的方式应当合法合理，不能采取暴力、威胁等非法手段。如果双方无法就房租返还问题达成一致，可以通过协商、调解或向相关行政部门投诉等方式解决；如果仍无法解决，租客还可以向提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

三、租户不搬走想少交房租怎么办

如果租户不搬走且想少交房租，房东可以采取以下措施。首先，房东应与租户进行友好沟通，明确告知其应按照租赁合同约定履行义务，按时缴纳全额房租，说明不按时缴纳或少交房租的法律后果，如可能面临违约金支付、租赁合同解除等。其次，房东可以查看租赁合同中关于违约条款的约定，依据条款要求租户承担违约责任，包括但不限于要求其补齐少交的房租、支付逾期付款的违约金等。若沟通无果，房东可以向当地的房地产管理部门或相关调解机构申请调解，由专业人员协助解决纠纷，促使租户按时缴纳房租并搬走。如果调解也无法解决问题，房东可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求租户履行租赁合同，搬离房屋并支付全部房租及违约金等费用。在整个过程中，房东要保留好与租户的沟通记录、租赁合同等相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

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