一、注销租赁合同备案吗

是否注销租赁合同备案要看具体情况。

如果租赁合同已经履行完毕，双方无其他争议，通常可以注销租赁合同备案。这有助于清理相关管理记录，避免不必要的后续关联。

然而，在某些情况下可能不需要或者不能注销。比如，如果租赁期间存在纠纷，尚未解决，相关部门可能会要求在纠纷解决后再考虑备案注销事宜。又或者存在违反租赁相关的行为，如偷逃租赁税费等，在未处理好这些问题之前也无法顺利注销备案。

此外，不同地区可能对租赁合同备案注销有不同的规定和程序要求。一般来说，需要租赁双方共同提出申请，并提交相关的证明材料，如租赁合同终止的证明、双方明等，按照当地主管部门规定的流程办理注销手续。

二、怎样制作在线租赁合同

制作在线租赁合同，可参考以下步骤：

（一）明确合同主体信息

1. 出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息需准确填写，这有助于确定的身份，便于在履行合同过程中进行联系以及在出现纠纷时明确责任主体。

（二）租赁物相关条款

1. 详细描述租赁物，包括名称、规格、数量、状态等。例如租赁房屋要写明具体地址、面积、户型等；租赁设备要写明设备型号等关键信息。

2. 明确租赁用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物，这有助于保护出租方的权益并符合法律法规要求。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起止时间，精确到日。若有续租、提前解约等特殊情况的约定，也应在合同中明确表述。

（四）租金及支付方式

1. 写明租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账、电子支付等）。

2. 若涉及押金，需明确押金金额、退还条件等条款。

（五）双方的权利和义务

1. 例如出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应妥善保管租赁物等。

（六）违约责任

1. 明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 可选择协商、或诉讼等方式解决可能出现的争议。

最后，根据上述内容拟定合同条款，双方确认无误后进行电子签名或其他符合法律规定的签署方式。

三、商场租赁合同违法吗

商场租赁合同是否违法需要从多个方面判断。

（一）主体方面

1. 如果出租方没有合法拥有商场的产权或者出租权，比如商场存在产权纠纷，一方在无有效授权下出租，这样的租赁合同可能违法。

2. 承租方如果不具备合法的经营资格或者民事行为能力，例如是无照经营的主体或者是在没有法定代理人同意下签订的，合同也可能存在问题。

（二）合同内容方面

1. 合同条款违反法律法规的强制性规定，如约定的租金明显低于市场合理水平以逃避税收监管等违法目的，合同可能违法。

2. 存在显失公平、欺诈、胁迫等情形导致合同条款并非双方真实意思表示，受损方可以请求撤销合同，这种情况下合同虽然在订立时形式上合法，但实质上存在问题。

（三）程序方面

1. 如果商场租赁合同的签订未遵循法定程序，例如应经过招投标而未进行的，可能导致合同违法。

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