合飞律师

一、疫情可以延期办吗 1. 首先，在房主仍需继续履行与其原有购买者间的合同，但尚未完成的前提下，原购买者有权向法庭提起诉讼，请求法官作出裁决，要求房东积极协助完成过户流程。在此基础上，当房东成功配合并完成过户手续之后，他也理应对原购买者在其未能如期履行合同约定职责期间付出的相应代价给予适当的赔偿。...

一、房子如何防止的风险 通常而言，在房产证顺利办理完毕之后，不建议进行交房延期。因为房产证作为证明房屋所有权的关键文件，其办理目的旨在确保房屋所有权的合法性以及稳定性。当房产证成功办理之后，这便意味着买卖双方所涉及的权益与义务均已明确界定，依据合同规定应该正式交房。 如果由于某些特殊原因需要延期...

一、独栋别墅相邻权纠纷起诉 按照现行的规定，涉及商品房的销售广告与宣传材料均属于要约邀请的范畴。然而值得注意的是，如果出卖人针对商品房开发范围内的房屋及其相关设施作出了详尽的说明并许下了明确的承诺，只要满足以下两个特定条件中的任意一个项目，便可被视为正式有效的要约。此类要约理应被认定为房地产的一部...

一、虚假宣传违法吗 对于房屋买卖中的虚假宣传问题，其具体认定标准可以参照如下几种情况：首先，这种行为的实施主体既包括房地产开发商，同时也可能涉及到广告发布方。 他们通常会在出售物业房产的过程中，通过发布虚假广告或者采用其他手段来进行误导性的宣传。最后，如果这些虚假宣传已经导致消费者产生误解，那么...

一、虚假宣售怎样维权 对于由于房地产开发商采取虚构事实和夸大宣传手段而给您带来损失的情况，我们将依据实际造成的损失额进行公平合理的赔偿处理，若无法准确计算实际损失的大小，则依照侵权方在欺骗过程中所获利润予以确认。若开发商涉嫌违约行为，我们会敦促他们承担相应的违约责任，包括双倍返还以及对您因此产生的...

一、私下买卖房产合法吗现在 在下述情况发生时，全额付款购买的房产可能需要被申请退回：首先，如果该房产在交付日期后未能通过主体结构质量检验并发现其主体结构存在质量缺陷；其次，如果房屋虽已交付，但经过进一步核实，仍然发现主体结构质量未达到标准；再次，如果房屋已经交付，但却发现存在严重的质量问题，此类问...

一、学校私下买卖房子犯法吗 在满足特定的条件之下，私人之间进行的房屋交易在法律上是得到认可与保护的。这些特定的条件包括保证合同的条款合法、真实，并且不会对法律和社会公众利益造成损害；同时，要求参与交易的双方具备相应的民事行为能力，且不能违反任何形式的法律、行政法规的强制性规定或者公共秩序善良风俗。...

一、虚假宣传可以假一赔三吗 敬请您亲自携带身份证件以及与房屋购买相关的所有协议，前往当地房地产管理部门进行登记备案工作。在顺利完成了登记流程后，我们将秉承严谨而负责的态度，依照相关的法律法规对此次房产交易行为进行严格的审核。待审批程序圆满结束，我们便会向阁下发送通知，告知您可以前往房产交易所办理过...

一、与地产商纠纷如何解决 1.房屋交易双方应先行协商；2.若协商无效，可寻求调解途径；3.若已签订仲裁协议，可依法提起仲裁；4.若以上方法均行不通，当事方可向法庭提出诉讼。当一方违反合同约定并对另一方人身或财产造成伤害时，被侵害方可自主选择要求其承担违约责任或是侵犯责任。 《中华人民共和国》第一...

一、一房二卖犯法吗 一房二卖的行为不仅违反诚信原则，对购房者利益造成侵犯，更会扰乱正常的房产市场秩序。 若当事人以此方式非法获取他人财物，便可能被判定为罪，需承担相应的法律责任。 《中华人民共和国》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措...