违约责任第1175页 - 合飞律师

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二手房合同违约赔偿20万怎么算

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、二手房合同违约赔偿20万怎么算二手房合同违约赔偿20万的计算方式，需依据合同具体约定和相关法律规定来确定，常见情况如下：若合同中明确约定了违约金的具体计算方法，比如按照合同标的额的一定比例计算。例如，约定违约金为房屋成交价的10%，若房屋成交价为200万，按此比例计算违约金即为20万。这...

装修违约合同有效吗

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科6

一、装修违约合同有效吗装修违约合同是否有效需要具体分析。如果装修合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等导致的情形，即使存在一方违约的情况，合同依然是有效的。在这种有效的合同下，违约方需要承担违约责任。违约责任的承担方式一般包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。...

恒大合同违约可以退房吗

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科4

一、恒大合同违约可以退房吗恒大合同违约是否可以退房，需要根据具体情况判断。如果恒大方面存在严重违约行为，符合合同约定的退房条件，那么购房者可以要求退房。例如，恒大未能按照合同约定的时间交付房屋，并且逾期达到合同中约定的可以退房的时长；或者房屋质量存在严重问题，经检测不符合国家标准且无法修复到...

合同违约会影响征信么

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、合同违约会影响征信么合同违约是否影响征信需要分情况来看。（一）民事合同违约 1. 如果是普通的民事合同违约，例如、违约，一般不会直接影响征信。这类违约通常通过民事途径解决，如协商、诉讼或，只要违约方按照法律规定承担违约责任，如赔偿损失、继续履行等，不会涉及征信问题。 2. 但如果在民...

卖房合同要写违约金吗

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、卖房合同要写违约金吗卖房合同写违约金是较为明智的做法。（一）保障权益方面 1. 对卖方的保障。如果买方在签订合同后无故毁约，不按约定支付房款或者拖延履行相关义务，违约金条款可以使卖方得到相应的经济补偿，弥补因买方违约而遭受的损失，例如卖方可能已经为交房做了准备，产生了一定费用。 2....

劳务关系合同一方违约怎么办

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科4

一、劳务关系合同一方违约怎么办当劳务关系合同一方违约时，可按以下方式处理：（一）看合同约定。若中对违约情形及违约责任有明确约定，那么守约方有权要求违约方按照合同约定承担相应责任，比如支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额一般以合同约定为准，但不得过高或过低，若存在不合理情况，可请求调整。（...

劳务派遣合同存在违约吗

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科6

一、劳务派遣合同存在违约吗劳务派遣合同可能存在违约情形。具体分析如下：对于劳务派遣单位而言，若其未按照合同约定为用工单位提供符合要求的劳动者，比如派遣的劳动者不具备相应的技能或资质；未依法支付被派遣劳动者劳动报酬、缴纳社会保险费等，就构成违约。用工单位若违反合同约定，如未向劳务派遣单位支...

二手房违约合同期间擅自改变怎么办

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科6

一、二手房违约合同期间擅自改变怎么办在二手房合同履行期间，一方擅自改变合同约定属于违约行为，可按以下方式处理：一是查看合同约定。仔细研究中关于违约责任的具体条款，明确双方事先约定的违约情形及相应赔偿方式。比如是否约定了违约金的具体数额或计算方法等，按照合同约定追究违约方责任。二是协商解决...

商品房退房违约金怎么算

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科4

一、商品房退房违约金怎么算商品房退房违约金的计算，通常需依据合同约定及相关法律规定来确定，具体如下：一是查看约定。买卖双方在签订商品房购房合同时，一般会对退房违约金的计算方式、比例等作出明确约定。例如约定按照购房款的一定比例支付违约金，如5%、10%等。若合同有清晰约定，且该约定不违反强制性...

买房合同违约金60万,必须赔吗

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、买房合同违约金60万,必须赔吗买房合同中约定违约金60万是否必须赔偿，需根据具体情况判断：一是看合同约定是否有效。若合同是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，那么关于违约金的约定通常是有效的。但如果存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，则该违约金条款可能不具有约束力。二是看违约行为...

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