违约责任第1179页 - 合飞律师

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草签退房违约金一般是多少

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、草签退房违约金一般是多少草签合同后的退房违约金没有固定的标准数额。（一）如果草签合同中有明确约定 1. 一般按照合同约定的比例或金额来确定。例如合同约定违约金为房价款的10%，若房价为100万，那违约金就是10万。这种约定只要不违反的强制性规定，就是有效的，双方都应遵守。 2. 约定...

什么是卖房合同根本违约

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科4

一、什么是卖房合同根本违约卖房合同根本违约是指一方当事人违反卖房合同的行为，该行为严重损害另一方当事人的利益，致使合同目的不能实现。具体而言，以下几种情况可能构成卖房合同的根本违约：一是卖方拒绝交付房屋，导致买方无法获得房屋所有权，这使得的根本目的无法达成；二是卖方交付的房屋存在严重质量问题...

违约退房需要写合同吗

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、违约退房需要写合同吗违约退房最好写合同。从法律角度看，写合同有诸多好处。其一，明确双方权利义务关系。在违约退房的情况下，通过合同可以清晰界定违约方应承担的责任，比如退还房款的比例、支付违约金的数额等。如果没有合同约定，后续可能会因责任不清产生纠纷，双方各执一词难以解决。其二，保障双方权益...

如果房东违约去哪里告

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、如果房东违约去哪里告当房东存在违约行为时，可通过以下途径解决：一是协商解决。尝试与房东直接沟通，明确指出其违约行为，要求其承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等，通过友好协商达成解决方案，这是较为便捷且成本较低的方式。二是申请调解。可向当地的委员会或相关基层组织申请调...

私人卖房合同能违约吗

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、私人卖房合同能违约吗私人卖房合同不能随意违约。从法律角度看，私人卖房合同一旦成立并生效，就对合同双方具有法律约束力。合同是双方意思表示一致的结果，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，如卖方按约定交付房屋，买方按约定支付房款等。如果一方违约，违约方需要承担相应的法律责任。通常来说，违...

租房期间房东卖房违约金怎么算的

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、租房期间房东卖房违约金怎么算的在租房期间，房东卖房涉及违约金的计算，需根据具体情况确定： - 若中有明确约定：应按照合同约定的违约金条款执行。例如，合同约定房东在租赁期内卖房需支付相当于一个月租金的违约金，那么就依此计算并支付。 - 若合同没有约定：根据相关法律规定，房东在租赁期间卖房并...

中介合同违约怎么办

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、中介合同违约怎么办当遇到中介合同违约的情况，可按以下方式处理：一是明确违约责任。仔细查看合同中关于违约责任的具体条款，确定违约方应承担的责任形式，比如支付违约金、赔偿损失等。一般合同会事先约定违约金的具体数额或计算方式，按照约定执行即可。二是收集证据。收集能够证明对方违约的相关证据，...

在合同期间,主播不想直播,算不算违约该怎么办

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科4

一、在合同期间,主播不想直播,算不算违约该怎么办主播在合同期间不想直播，通常算违约。合同是双方当事人自愿达成的具有法律效力的协议，双方均应按照合同约定履行各自义务。若主播与平台或合作方签订的合同中明确约定了直播的时长、频率等具体事项，主播无故不履行直播义务，就构成对合同的违反。针对这种情况，...

装修违约超时如何处理

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、装修违约超时如何处理要是装修团队逾期未完成任务的话，作为守约人的你，我们可以让他们按照装修合约中的违约条款来承担相应的后果。当然了，如果合同上已经做了明确规定，那就得严格按照上面写的执行，要求违约者承担自己犯下错误所带来的责任。至于如果合同上并没有提到这些，那么我们也可以根据具体情况...

跟劳务签了合同违约了怎么办

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、跟劳务签了合同违约了怎么办与劳务公司签订合同后违约，需根据具体情况分析应对措施：若己方违约，需承担违约责任。违约责任承担方式通常有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同中明确约定了违约金数额或计算方法，一般应按约定支付违约金。例如，约定若提前离职需支付一个月工资作为违约金，那么违...

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