一、草签退房违约金一般是多少

草签合同后的退房违约金没有固定的标准数额。

（一）如果草签合同中有明确约定

1. 一般按照合同约定的比例或金额来确定。例如合同约定违约金为房价款的10%，若房价为100万，那违约金就是10万。这种约定只要不违反的强制性规定，就是有效的，双方都应遵守。

2. 约定的违约金过高或者过低的情况。如果约定的违约金过高，比如达到房价款的50%，明显不合理，违约方可以请求或者机构适当减少；如果约定的违约金过低，不足以弥补对方的损失，受损害方也可以请求适当增加。

（二）如果草签合同未约定

1. 一般按照违约行为给对方造成的实际损失来确定。例如因为一方退房，导致另一方重新出售房屋时房价下跌，下跌的差价以及重新销售过程中的合理费用等都可以作为损失要求违约方赔偿。

二、房子没交房可以退吗

房子未交房是否可以退，需要分情况来看：

1. 合同约定情形：如果中有明确约定可以退房的情形，例如开发商未按照约定的时间交房达到一定期限，像逾期交房超过90日等（具体以合同约定为准），购房者有权退房，并要求开发商承担相应的违约责任，如返还已付购房款及利息等。

2. 法定情形：如果开发商存在严重的违法行为导致房屋无法交付，比如没有取得合法的预售许可证等，购房者可以要求退房。

3. 其他情形：如果购房者自身原因想要退房，如无正当理由单纯反悔不想购买了，这种情况下退房可能会比较困难。若强行退房，可能需要承担违约责任，按照合同约定支付违约金等。

所以，房子没交房能否退房，关键在于是否符合合同约定或者法定的退房条件。

三、房子可以随时退吗

房子定金不可以随时退。

定金是一种担保方式，目的在于确保双方按照约定履行合同义务。如果是购房者自己的原因不想购屋了，那么开发商有权不退还定金。例如，购房者在签订定金协议后，又反悔不想签订购房合同，这种情况下定金无法退还。

但是，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，例如开发商未取得预售许可证就收取定金，或者开发商擅自变更规划设计等导致购房者不能接受的情况，购房者有权要求开发商双倍返还定金。

还有一种情况，如果双方对合同条款协商不成，未能签订购房合同，并且不是因为购房者一方的原因，这种情况下购房者可以要求退还定金。

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