一、草签退房违约金一般是多少呢

在现行相关法律中，对于违约责任所涉的违约金金额并未做精确的规定，绝大多数情况下，这一金额会由协议签署方自行协商确定。

然而若双方未能在事先明确约定违约金的具体数字，法庭或仲裁机关将会依据违约行为实际给另一方带来的经济损失，作为评估赔偿额度的参考标准。

另外，当协议签署方所约定的违约金不足以弥补对方在违约中所遭受的损失时，受损方有权向法庭或者仲裁机关提出调整要求；同时，如果约定的违约金超出了造成损失的合理范畴，亦可通过相应渠道申请降低。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、哪些情形可以退房房款可以如何算

1.实际测量出来的房子面积跟合同上说的差距超过了3%；

2.开发商交房晚了。

如果交房时间比合同上定的迟了，那就可以要求退房；

3.开发商悄悄改变了计划。

比如没有告诉你们就把房间大小、布局、方向什么的都换了；

4.开发商的证件不全。

就是那些五证二书啦，少一个都不行；

5.房子有问题。

比如质量不过关，或者用起来特别别扭；

6.拿不到。

可能是因为开发商没给办，也可能是因为自己的原因导致没法按时拿到。

三、退房的话违约金有多少钱

违约责任的具体比例以及违约金的相关金额，主要根据所签署的合同以及相关进行确定。

在大多数情况下，合同双方会对违约责任作出明确的规划，同时也会明确规定违约金的具体数目。

对于这部分内容，我们应依照合同约定执行。

但是，如果合同中并未涉及此方面的条款，则需要依据现行法律法规进行处理。

举例来说，根据相关法律法规，如果收受的一方未能履行合同义务，或者履行合同义务时出现瑕疵，导致无法实现原定的合同目标，那么其必须向对方双倍返还定金。

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