违约责任第1164页 - 合飞律师

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工程合同违约金最新标准

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科4

一、工程合同违约金最新标准工程合同违约金并没有统一的最新标准。（一）如果合同中有约定违约金的，按照约定执行。只要约定的违约金不过分高于造成的损失（一般以不超过损失的30%为限）或者过分低于造成的损失（一般以不低于损失的70%为限），法院或仲裁机构通常会尊重当事人的约定。（二）如果合同没有...

二手房违约怎么终止合同

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科5

一、二手房违约怎么终止合同二手房违约终止合同可按以下方式处理：（一）法定解除 1. 若卖方根本违约，例如所售房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，或者一房多卖等情形，买方可以依法解除合同。买方需向卖方发出解除合同的通知，通知到达卖方时。 2. 同理，若买方根本违约，如未按合同约定支付房...

二手房交易签合同后还可以违约吗

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科7

一、二手房交易签合同后还可以违约吗二手房交易签合同后，从法律角度而言，一般不可以随意违约。一方面，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在二手房交易合同中，买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款达成一致，双方均应恪守约定。若一方违约，需承担相...

卖房合同买方毁约说家属不知情可以追究违约责任吗

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科6

一、卖房合同买方毁约说家属不知情可以追究违约责任吗在卖房合同中，若买方毁约并声称家属不知情，是否能追究其违约责任，需分情况分析。（一）若买方为完全民事行为能力人，其独立签订的卖房合同，在不存在法定无效或可撤销情形时，合同依法成立并生效。此时，买方以家属不知情为由毁约，不能成为其免责事由，卖方...

劳动合同员工违约责任是怎样的

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科5

一、劳动合同员工违约责任是怎样的劳动合同中员工的违约责任主要有以下几种情形：（一）违反服务期约定。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。若劳动者违反服务期约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用...

商家不签合同违约怎么办

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科4

一、商家不签合同违约怎么办如果商家不签合同构成违约，可以采取以下措施： 1. 保留证据。收集与交易相关的各种证据，例如双方往来的邮件、短信、聊天记录、货物交付凭证、付款记录等，这些证据能证明双方达成了交易意向以及商家不签合同的事实。 2. 协商解决。尝试与商家再次沟通，提醒其履行签订合同的义...

合同不签了有违约金吗

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科5

一、合同不签了有违约金吗是否需要支付违约金要看具体情况。如果合同还没有签订，但是双方已经达成了初步的意向，并且一方因为自己的过错违反了这个意向中的约定（例如恶意磋商、故意隐瞒重要事实等），导致合同最终未能签订，那么无过错方可能要求过错方承担缔约过失责任，赔偿一定损失，但这和违约金不完全相同。...

出租房屋没签合同违约怎么办理

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科3

一、出租房屋没签合同违约怎么办理在出租房屋未签合同的情况下发生违约，可按以下方式处理：（一）确定租赁关系及违约事实。虽未签订书面合同，但如果存在口头约定，且有相关证据，如聊天记录、证言、租金支付凭证等，能够证明租赁关系的存在以及双方的权利义务，同时明确违约方的违约行为。（二）协商解决。双...

二手房合同违约金5万合理吗合法吗

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科5

一、二手房合同违约金5万合理吗合法吗二手房合同违约金5万是否合理合法不能一概而论。（一）合理性方面 1. 如果房屋价值较高，例如几百万元的房子，5万违约金可能相对合理。因为在高价值交易中，这一数额可能只是总房价的较小比例，足以对违约方形成约束，同时也能在一定程度上弥补守约方因对方违约所遭受...

合同违约和欺诈如何界定

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科6

一、合同违约和欺诈如何界定合同违约是指合同一方或双方没有履行合同约定的义务。具体来说： 1. 存在有效合同：双方签订的合同在形式和内容上符合法律规定，是有效的。 2. 不履行义务：包括完全不履行，例如约定交货却未交货；部分不履行，如只交付了部分货物；履行不符合约定，像交付的货物质量不符合标准...

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