合飞律师

一、法律是否保护小产权房 小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。从现行法律规定来看，小产权房不受法律的全面保护，具体分析如下： 一方面，小产权房的建设和交易存在诸多法律障碍。根据我国等相关，农村集体土地的使用权有严格的限制，不得随意用于非农业建设和房...

一、哪些房屋不可办房产证 以下几类房屋通常不可办理房产证： 一是小产权房。这类房屋一般是在农村集体土地上建设，未缴纳等相关费用，其产权不受法律保护，无法办理合法的房产证。 二是未经立项批准建设的房屋。房屋建设需要经过相关部门的立项审批，若未经此程序擅自建设，属于违法建筑，不符合办理房产证的条件...

一、房屋产权转让要什么手续 房屋产权转让需办理一系列手续，具体如下： 签订合同。买卖双方就房屋转让事宜协商一致后，需签订书面的，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。 提交申请。双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，提交相关材料，如、、等。房地产交易管理部门会对申请及...

一、无房产证全款能转按揭吗 无房产证的情况下，全款房通常不能转按揭。主要原因如下： 其一，转按揭需要合法有效的产权证明。是房屋所有权的法定凭证，银行在办理转按揭业务时，需要确认房屋产权清晰、合法，以保障自身的抵押权能够有效设立。没有房产证，银行难以确定房屋的真实产权归属，无法确保贷款的安全性，所...

一、危旧房改造房屋有产权吗 危旧房改造后的房屋可能有产权，这取决于多种因素。 其一，若危旧房改造是在原房屋产权基础上进行的合法翻建、改建等，并且符合当地相关规划、建设规定，办理了相应的手续，包括规划许可、许可等，那么改造后的房屋依然可以保有原有的产权性质，产权人对改造后的房屋继续享有产权。 其...

一、回迁安置单可以证明房屋产权吗 回迁安置单不能直接证明房屋产权。 （一）回迁安置单性质 回迁安置单主要是在回迁过程中，用于确定被安置人回迁相关权益的一种文件。它更多体现的是一种安置权益的凭证，例如回迁的房屋面积、回迁的相关安排等内容。 （二）房屋产权证明要素 房屋产权的证明通常需要房产证...

一、房子70年产权是否要取消 目前，房子70年产权不会取消。 所谓房屋70年产权，是指土地使用权的期限为70年。根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一规定保障了居民对房屋的长期稳定使用权益。 从法律政策层面来看，自动续期体现了对公民财产权的保护，使得居民无需担心土地...

一、房子没房产证怎么投诉 若房子没有房产证，可根据不同情况采取不同的投诉途径： 一是开发商原因导致。若因开发商未按规定提交相关材料办理初始登记，致使业主无法取得房产证，业主可先与开发商协商，要求其尽快履行办证义务。若协商不成，可向房地产管理部门投诉，请求其对开发商进行监督和责令整改。也可向消费者...

一、房产证包括什么证件 房产证主要是指房屋所有权证和不动产权证书，并不包括其他单独的证件，具体介绍如下： ### 房屋所有权证 以前在实施不动产统一登记制度之前，房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要凭证。房屋所有权证中会明确记载房屋所有权人的姓名、房屋的具体位置、建筑面积、设计用途等关...

一、房屋只能拥有七十年的房产权吗 房屋产权并非只有七十年。房屋所有权是永久的，只要房屋存在，业主就拥有所有权。但涉及到土地使用权是有期限的，不同性质的土地使用权期限有所不同。 对于住宅建设用地，使用权期限一般是七十年。不过，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳...