一、房子70年产权是否要取消

目前，房子70年产权不会取消。

所谓房屋70年产权，是指土地使用权的期限为70年。根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一规定保障了居民对房屋的长期稳定使用权益。

从法律政策层面来看，自动续期体现了对公民财产权的保护，使得居民无需担心土地使用权到期后房屋的归属和使用问题。在实际操作中，虽然目前尚未出台关于续期具体细节的明确规定，但自动续期是既定的法律原则。

从社会稳定和房地产市场健康发展的角度出发，取消70年产权缺乏合理性和必要性。房地产市场是我国经济的重要组成部分，稳定的产权制度对于保障市场交易安全、促进房地产市场平稳运行具有重要意义。若取消70年产权，可能引发市场混乱和社会不稳定。

综上，房子70年产权不会取消，且会按照法律规定自动续期。

二、房屋能赠与部分产权吗

房屋可以赠与部分产权。

从法律层面来看，房屋产权是一种财产权利，权利人依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。在符合相关和政策规定的前提下，房屋所有权人有权将自己享有的部分产权通过赠与的方式转移给他人。

不过，在进行部分产权赠与的过程中，需要注意以下几点。其一，要确保赠与行为是赠与人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致赠与行为无效或可撤销的情形。其二，赠与双方应当签订书面的，明确约定赠与的具体产权份额、双方的权利义务等重要事项，以避免后续产生纠纷。其三，办理相关的产权变更登记手续。根据我国的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力。所以，完成产权变更登记是部分产权赠与生效的重要环节。

三、无产权证房屋能否置换

无产权证房屋能否置换，需分情况来看。

其一，若该房屋属于合法建造，只是暂时未取得产权证，比如一些新建房屋尚未完成相关登记手续。在这种情况下，只要能证明房屋所有权归属，且符合相关法律法规及政策规定，经过双方协商一致，是可以进行置换的。但置换过程中需明确约定在取得产权证后及时办理相关变更等手续，以保障双方权益。

其二，若房屋属于违法建筑，即未经相关部门审批擅自建设的房屋，这类无产权证房屋是不能进行置换的。因为违法建筑不受法律保护，进行置换可能会导致后续一系列法律问题，比如被依法拆除等，会给置换双方带来巨大损失。

总之，对于无产权证房屋的置换，要先确定房屋的性质，合法建造暂未办证的在符合条件下可置换，违法建筑则不可置换，以免陷入不必要的法律风险。

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