一、房子70年产权要取消吗

房子70年产权不会取消。所谓房屋70年产权，准确说是房屋所在土地的使用权为70年。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

从法律层面看，这一规定保障了房屋所有者的权益，让民众不必担忧土地使用权到期后房产归属问题。自动续期意味着在70年期满后，业主无需主动申请，土地使用权会自然延续，为民众提供了稳定的居住预期。

对于续期费用，目前虽尚未有明确统一的标准，但会依照法律和行政法规来确定。从现实角度出发，相关部门在制定政策时会综合考虑多方面因素，既要保障土地资源的合理利用，也要充分顾及民众的承受能力，确保政策公平合理，切实维护广大业主的合法权益，促进房地产市场的健康稳定发展。

二、房屋不动产权证的意思是什么

房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。具体阐释如下：

从权利证明角度来看，它是确认房屋产权归属的重要凭证。明晰记载了房屋的坐落、面积、用途等自然状况，以及权利人的姓名、号等信息，能够清晰表明谁对该房屋拥有合法的所有权、使用权等相关权益。

就法律效力而言，具有很强的公信力。在涉及房屋的交易、抵押、继承等各类民事活动中，不动产权证是必备的法定文件。例如在房屋买卖时，买家需查看卖家的不动产权证，以确保交易的合法性和安全性；在办理房屋抵押时，金融机构也会依据不动产权证来评估风险并确定是否放款。

从管理角度讲，它是不动产统一登记制度的产物。整合了原来分散在多个部门的房屋登记职责，由专门的机构统一负责登记和发证，提高了登记效率，保障了不动产交易的安全与规范。

三、房产产权年限的规定有什么

房产产权年限主要依据土地性质来确定，相关规定如下：

- 居住用地：产权年限为70年。这类土地上建设的住宅，是人们日常生活居住的主要房屋类型，保障居民长期稳定的居住权益。

- 工业用地：产权年限为50年。用于工业生产、加工制造等产业活动，土地使用期限相对较长，以满足企业的生产经营需求。

- 、科技、文化、卫生、体育用地：同样是50年产权。这些用地旨在促进社会公共事业的发展，提供教育、医疗等公共服务。

- 商业、旅游、娱乐用地：产权年限为40年。这类用地主要用于商业经营、旅游开发及娱乐活动，土地价值较高，开发和经营的特点决定了其相对较短的使用年限。

- 综合或者其他用地：产权年限为50年。

需要注意的是，产权年限是从开发商取得土地使用权时开始计算。产权年限届满，一般会自动续期，不过具体的续期办法和相关费用等，还需依据届时的和政策来确定。

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