合飞律师

一、办不了房产证有什么后果 办不了房产证会带来多方面的后果。1.房屋产权无法得到明确确认，可能导致房屋交易受限，难以进行买卖、抵押等合法的产权变更行为，影响房屋的流通性。2.在补偿等涉及房屋权益的事务中，可能无法获得应有的补偿权益，因为没有房产证难以证明房屋的归属和价值。3.长期无法，可能会面临房...

一、小产权二手房交易需要注意什么 小产权二手房交易存在诸多风险，交易时需注意以下几点： 其一，明确产权状况。没有合法的证书，要详细了解房屋的土地性质、建设审批情况等，确认产权归属是否清晰，避免陷入产权纠纷。 其二，关注交易合法性。小产权房交易不受法律保护，在很多地区是被禁止的。要知晓当地相关政...

一、二手房产权年限是多久 二手房的产权年限需根据其土地性质来确定，主要分为以下几种情况： - 居住用地：如果二手房所在土地为居住用地，产权年限通常是70年。不过，需要注意的是，这里的70年是从开发商取得时开始计算。因此，购买二手房时，实际剩余的土地使用年限会少于70年，剩余年限等于70年减去从开...

一、购买没有房产证的二手房会面临哪些风险 购买没有房产证的二手房，主要面临以下风险： 一是产权风险。没有房产证，难以确定房屋的真实产权归属，可能存在一房多卖、房屋产权存在纠纷等情况。比如卖家将房屋卖给多人，最终可能导致部分买家无法取得房屋所有权。 二是交易风险。此类房屋在交易时无法正常办理过户...

一、农村老房子无房产证怎么办 农村老房子无房产证的情况较为常见。首先，这种情况下房屋的产权在法律上可能存在一定的不确定性，但通常村民对房屋享有实际的居住和使用权益。其次，若涉及到房屋的买卖、继承等事宜，可能会面临一些法律障碍。在一些地区，当地政府可能会对无房产证的农村房屋进行登记备案等工作，以明确...

一、无房产证的二手房可以买卖吗 无房产证的二手房买卖存在较大风险，从法律角度严格来说，不建议进行此类交易。具体分析如下： 一是产权风险。是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就难以确定房屋的真实产权归属。可能存在多种情况，比如房屋可能存在产权纠纷，卖方并非真正的产权人，或者房屋是违章建筑等，这会导...

一、没办产权证用交物业费吗 没办产权证也需要交物业费。具体理由如下： 其一，物业服务是针对整个小区的公共区域和公共设施等提供的综合性服务，并非针对某一户业主的产权情况。即使业主未办理产权证，但其实际已经接收房屋并入住，享受到了物业服务企业提供的诸如安保、卫生清洁、绿化养护、设施维护等各项服务，根...

一、房屋违建是产权纠纷吗 房屋违建不属于产权纠纷。以下为你详细分析： 一是概念不同。产权纠纷是指有关财产所有权、使用权等方面的争议，比如多主体对同一房屋主张所有权、人之间对产权份额的划分存在分歧等。而房屋违建是指未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，主要涉及是否符合城...

一、房产证变更户主需要什么手续 房产证变更户主，不同情况所需手续有所不同，常见情形如下： 买卖变更： 1. 签订，明确双方权利义务。 2. 买卖双方携带、本、（已婚）、房产证等材料到房产交易中心办理过户登记申请，提交相关材料后，工作人员会对房屋信息等进行审核。 3. 缴纳相费，如、等，具体...

一、没有土地使用证能办房产证吗 一般情况下，没有土地使用证是不能办房产证的。原因主要有以下几点： 其一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。房产作为附着于土地之上的不动产，其产权的合法性与土地使用权的合法性紧密相连。合法的土地使用权是的重要前提条件，只有在拥有合法土地使用权的基础上，相关部门才...