合飞律师

一、房产证能办在未成年名下吗 可以将房产证办在未成年名下。具体分析如下： 从法律层面看，未成年人虽不具备完全民事行为能力，但依法享有民事权利。根据相关法律规定，公民的民事权利能力始于出生，未成年人作为独立的民事主体，有资格拥有财产，包括房产，所以可以将房产证登记在其名下。 在办理程序方面，通常...

一、补房产证需要什么手续,要花钱不 补办房产证需要经过一系列法定手续，且可能涉及一定费用，具体如下： 手续方面： 一是准备材料。需提供房屋产权人身份证原件及复印件、刊登遗失声明的报纸（在当地公开发行的报纸上刊登房产证遗失声明）等。若房屋有共有人，还需提交共有人同意补办的书面证明及身份证件。...

一、房产证上可以加配偶的名字吗 房产证上可以加配偶的名字。通常有以下几种情况及相关流程： 一是婚前房产婚后加名。这种情况属于赠与行为，需要夫妻双方携带、、房产证等相关证件，共同到当地的中心办理加名手续，一般需要缴纳一定的税费和登记费用，完成相关手续后，不动产登记中心会重新核发房产证，配偶名字会添...

一、房子产权50年和70年的区别是什么呢 房子产权50年和70年主要存在以下几方面区别： 一是土地用途不同。产权70年的房子，其对应的土地用途一般为住宅用地；而产权50年的房子，对应的土地用途多为综合用地或者工业用地等非住宅用地。 二是水电费等费用收取标准不同。70年产权的住宅，水电费等通常按...

一、想了解一下对于房屋产权到期怎么续期 房屋产权到期后的续期问题，需分情况来看。 对于住宅建设用地使用权，期限届满的，自动续期。这是基于保障居民居住权益的重要规定，业主无需主动申请，会自动延续。不过，续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准，目前法律规定尚不明确，需依照的进一步规定办理。 而对于非住宅...

一、公租房住满20年,是不是拥有产权 公租房住满20年，通常情况下也不拥有产权。 公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其本质是为了解决特定群体的住房困难问题，保障他们有...

一、房子解押后房产证上要盖章吗 房子解押后，房产证上一般不需要盖章。 在不动产抵押登记制度下，当房屋设定抵押时，登记机构会在不动产登记簿上进行相应记载，注明抵押情况等相关信息，而房产证本身并非是体现抵押状态的关键凭证。 当房屋完成解押手续后，登记机构主要是对不动产登记簿上的抵押登记信息进行注销...

一、购买农村房产怎么办理房产证 购买农村房产办理房产证，需注意以下要点： 其一，确认购房资格。农村房产通常只能在本集体经济组织成员内部流转，购买者须是该集体经济组织成员，若非成员购买，一般无法办理合法房产证。 其二，准备相关材料。通常需要提供、双方明、使用证等基础材料。具体要求可能因地区而异，...

一、商品房产权证的流转程序是什么 商品房产权证的流转程序主要涉及买卖、赠与、继承等不同情形，以下分别说明： 买卖情形： 首先，买卖双方需签订合法有效的合同。随后，双方共同向机构提出转移登记申请，提交、、等相关材料。登记机构会对材料进行审核，查验房屋产权是否清晰、有无抵押等限制交易情形。审核通过...

一、房产证没下来的房子可以买吗 房产证没下来的房子可以买，但存在一定风险，需谨慎考虑。 一方面，购买此类房屋可能面临的风险包括： 1. 产权风险。没有房产证，难以确定房屋的真实产权归属，可能存在一房多卖、产权纠纷等情况，若后续出现问题，购房者的权益难以得到有效保障。 2. 交易风险。在办理过...