一、没有土地使用证能办房产证吗

一般情况下，没有土地使用证是不能办房产证的。原因主要有以下几点：

其一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。房产作为附着于土地之上的不动产，其产权的合法性与土地使用权的合法性紧密相连。合法的土地使用权是的重要前提条件，只有在拥有合法土地使用权的基础上，相关部门才会认可房屋产权的合法性，进而办理房产证。

其二，从房地产管理的相关法规和程序来看，办理房产证需要提交一系列的材料，其中就包括土地使用证。相关部门会依据这些材料对房屋的合法性、产权归属等进行严格审核。缺少土地使用证，就无法通过审核，也就无法顺利办理房产证。

不过，在某些特殊历史遗留问题或经过特定的审批、补办手续等情况下，可能存在例外情形，但这需要符合相关规定并经过严格的审批流程。

二、流程是怎样的

房产证办理主要有以下流程：

一是准备材料。购房者需准备、本、婚姻状况证明、、购房发票等相关材料。如果是购房，还需提供贷款合同等。

二是申请登记。购房者向当地部门提出办理房产证的申请，提交准备好的材料。登记部门会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效。

三是测绘。不动产登记部门会安排专业人员对房屋进行测绘，确定房屋的面积、位置等信息，测绘结果将作为房产证登记的重要依据。

四是缴费。购房者需按照规定缴纳、等相费，缴费后保留好缴费凭证。

五是审核发证。登记部门对申请材料、测绘结果及税费缴纳情况进行全面审核，经审核无误后，会依法制作并颁发房产证。整个办理过程需遵循相关和规定，确保房产证的合法性和有效性。

三、房产证单独写孩子名字可以吗

可以在房产证上单独写孩子的名字。但需考虑不同情形及相关影响：

一是孩子为未成年人。这种情况下，虽能办理房产证登记，但由于未成年人不具有完全民事行为能力，其房产处置会受到一定限制。比如进行房产买卖、抵押等重大交易时，需法定代为办理，且法定监护人的处置行为应是为了未成年人的利益，否则相关行为可能被认定无效。

二是孩子为成年人。此时，孩子具备完全民事行为能力，可独立对房产进行占有、使用、收益和处分，其权利和义务与其他成年人相同。不过，在将房产登记在成年孩子名下前，也要综合考虑财产安全、家庭关系等多方面因素。例如，若孩子日后出现债务纠纷，该房产可能面临被查封、拍卖等风险。总之，房产证单独写孩子名字可行，但要充分权衡利弊后再做决定。

以上是关于没有土地使用证能办房产证吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。