婚姻中，房产是比较常见的一种财产类型。对于已经办理了房产公证的夫妻来说，一旦，房产的分割就需要遵循特定的程序和。本文将详细介绍公证房产在离婚中的处理方式，帮助当事人顺利分割房产，维护自身合法权益。

一、公证房产离婚处理原则

1、遵循公证约定：夫妻双方在办理房产公证时，通常会对房产的归属、分割方式等问题进行约定。离婚时，在分割公证房产时，应当优先按照公证约定进行处理。

2、公平分配原则：如果公证约定不详细或不合理，法院在分割公证房产时，应当遵循公平分配的原则，根据双方的实际情况、婚姻关系存续时间、对家庭的贡献等因素进行综合考虑。

二、公证房产离婚分割方式

1、协议分割：夫妻双方可以协商一致，对公证房产进行分割。协议分割需要签订书面协议，并经公证处公证后生效。

2、诉讼分割：如果夫妻双方无法协商一致，任何一方可以向法院提讼，请求法院分割公证房产。此种情况下，法院将根据法律规定和双方提供的证据，依法判决房产的分割。

三、公证房产离婚注意事项

1、及时办理变更登记：公证房产离婚后，夫妻双方需要及时到不动产登记中心办理房产登记手续，将房产权属变更至新的人名下。

2、分割后的债务承担：公证房产如果存在抵押等债务，离婚后双方应当按照公证约定或法院判决的约定，承担相应的债务。

四、法律援助

公证房产离婚涉及的法律问题比较复杂，当事人如果自行处理容易产生争议。建议当事人在处理相关问题时，及时寻求专业律师的帮助，以确保自身合法权益得到有效保障。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。