合飞律师

一、两夫妻房产过户怎么弄 夫妻间房产过户分两种情况： 一是婚内过户。通常需要夫妻双方携带、、等材料，前往当地中心办理。若该房产为，双方需共同到场，填写相关申请表，提交材料后，经审核，符合条件的即可完成过户。一般来说，婚内过户可免征契税。这一过程主要是对夫妻间房产权益的一种明确和调整，保障夫妻双方...

一、买房没过户动迁补偿归谁 一般情况下，买房未过户但已实际占有房屋并支付了合理价款的，动迁补偿款应归买房人所有。因为房屋的所有权转移以过户登记为生效要件，但在实际交付占有房屋且买房人支付了相应价款的情况下，买房人对房屋已形成了事实上的控制和使用关系，其权益应得到保护。 然而，如果卖房人在未过户期...

一、帮朋友买房子要怎么过户给他 要将房子过户给朋友，通常需要以下步骤： 首先，双方应签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等重要条款，以避免后续可能出现的纠纷。 其次，准备相关的过户材料，一般包括双方的身份证、户口本、（如有）、等。不同地区可能要求的具体材料有所差异。 然...

一、买房没过户动迁了怎么办 若买房未过户但房屋已动迁，情况较为复杂。首先，需明确购房合同的约定及相关法律规定。如果购房合同约定了在动迁时的权益归属，应依据合同来处理。一般情况下，未过户不影响购房人对房屋的实际占有和使用，在动迁补偿款的分配中，购房人可主张其相应的权益。 其次，需考虑动迁安置的相关...

一、买房子没过户动迁了怎么办手续 在这种情况下，首先应尽快与动迁部门取得联系，说明房子未过户但已实际居住的情况，了解动迁相关的政策和手续要求。 其次，需要收集和整理与该房屋相关的所有证据，如、付款凭证、等，这些证据将有助于证明你对该房屋的实际权益。 然后，积极配合动迁部门的工作，按照他们的要求...

一、用别人名字买房子以后怎么过户 用别人名字买房子后过户通常需要以下步骤： 首先，双方需签订书面的房屋转让协议，明确房屋的实际购买人、转让价格等相关事宜，并保留好协议原件。 其次，准备相关材料，包括双方的身份证明、房屋转让协议、原明等。一般来说，需要提供身份证以证明双方的身份，房屋转让协议用于...

一、买房子没过户但钱都交了怎么办 在这种情况下，虽然房子未过户但钱款已交，需要根据具体情况采取相应措施。首先，应保留好所有与购房相关的证据，如、付款凭证等，这些证据对于后续的维权非常重要。其次，与卖方进行沟通，了解其未办理过户的原因，并要求其尽快配合办理过户手续。如果卖方存在违约行为，如拒绝办理过...

一、用朋友的名字买房想过户怎么办 若想用朋友的名字买房后进行过户，需视具体情况而定。 首先，若双方为直系亲属，可通过赠与或买卖的方式办理过户。赠与需办理等相关手续，缴纳相应的税费；买卖则需签订，按照正常的房产交易流程进行，包括缴纳等税费。 其次，若双方为非直系亲属，通常只能通过买卖方式办理过户...

一、买房子用朋友的名字现想过户回来怎样操作少花钱 首先，可通过买卖方式进行过户。双方需签订书面，约定房屋价格等相关事宜，然后按照不动产交易流程办理过户手续，缴纳相应的税费等。 其次，若符合直系亲属关系等条件，可办理赠与过户。但需注意，赠与过户在后期再次出售时，可能面临较高的税费。 再者，可考虑...

一、买房子没过户动迁了怎么办 如果买房子没过户但动迁了，首先需要明确房屋的产权归属问题。一般来说，动迁补偿款会支付给房屋的产权人。如果原房主未将房屋过户给你，在法律上房屋的产权仍属于原房主，那么动迁补偿款可能会支付给原房主。 然而，你可以通过收集相关证据来证明你与该房屋的买卖关系，比如、付款凭证...