合飞律师

一、70年产权从什么时候开始算 自开发商获得土地使用权之日，即其与政府签署土地使用权出让合同时，房屋70年产权即正式生效。 土地使用年限届满后需按比例支付土地出让金以延长使用期限。 法规明确规定，住宅用地在使用70年后可自动续期； 其他类型土地是否可续期，及如何操作等具体事宜暂无明文规定服务...

一、没结婚可以写房产证名字吗 没结婚是可以写房产证名字的。 从购房的实际操作来看，房产登记部门不会因为购房人未结婚就拒绝将其名字写在房产证上。在购产时，如果是一方单独出资购买，只要其同意，就可以将另一方或者其他人的名字写在房产证上，这种情况可视为赠予等民事法律行为。如果是双方共同出资购买房产，那...

一、婚前房产办房产证还需要夫妻身份证和结婚证吗 如果是婚前房产，正常情况下不需要夫妻身份证和结婚证。 因为婚前房产属于个人财产，办理房产证时通常只需要购房人的身份证等与购房人自身相关的材料，如、购房款支付凭证等，以证明房产是由购房人独立购买，产权归购房人个人所有。 但是存在特殊情况，例如婚前房...

一、房产证99比1离婚怎么分 在离婚时，对于房产证登记比例为99比1的房产分割，需根据不同情况来确定。 若该房产是夫妻双方婚后共同购买，无论登记比例如何，一般应认定为。通常会均等分割，但会适当考虑出资贡献等因素。比如一方能证明自己在购房时出资较多，可能会在分割时适当多分。 若房产是一方婚前购买...

一、结婚购房房子产权归谁 结婚购房时房子的产权归属通常需根据具体情况判断。若购房款由一方全额出资，且在及相关手续中明确约定该房屋仅归出资方所有，那么该房屋的产权归出资方个人所有。但如果购房款是由双方共同出资，且在购房合同等文件中未明确约定产权归属，一般视为，双方对房屋享有平等的产权。此外，若在购房...

一、回迁房有房产证可以买吗 回迁房有房产证通常是可以购买的。 1. 有房产证意味着该回迁房的产权是明确的，购房者可以依法取得房屋的所有权，在法律上受到保护。这为后续的交易、过户等手续提供了合法依据。 2. 从交易风险角度来看，有房产证的回迁房相对较为安全。因为产权清晰，可避免因产权纠纷而导致的...

一、婚前买的房产证可以加父母名字吗 在一般情况下，婚前购买的房产可以在房产证上加父母的名字。但这需要经过一定的法律程序和房产所有人的同意。 首先，需要房产的所有权人（通常是购房人）与父母一同前往房产管理部门，提交相关的申请材料，如双方的明、房产证明等。房产管理部门会对申请进行审核，确认相关信息的...