无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如果社保不够怎么买房子,房产交易注意事项相关的法律知识，希望能对您有帮助。

本篇文章目录一览：

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如果社保不够怎么买房子

社保不够的情况下是无法购买房子的，如果要买房子，可以通过下列途径处理:

1，正常途径，社保交满资格再买房。

2，通过某种途径补上社保后买房，不过需要一定的额外费用。

以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险;

如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老;

缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。

天津买房子首付多少钱

1、商业贷款。

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

例如:

一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

2、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、天津首套房首付计算方式:

首付款=总房款-客户贷款额。

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%)。

4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是:

新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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