一、单位房子没有房产证能不能买

单位房子没有房产证一般不建议购买。首先，没有房产证意味着房屋的产权未得到明确界定和法律保障，购买后可能面临产权纠纷等问题，如单位与购房者之间的权属争议，或者单位可能因债务等原因导致房屋被查封或处置，从而影响购房者的权益。其次，无法会影响房屋的转让、抵押等后续交易行为，购房者难以将房屋进行合法的交易，限制了房屋的流通性。最后，在拆迁等情况下，没有房产证的房屋可能无法获得应有的补偿，购房者的利益难以得到充分保障。因此，从法律风险和实际权益的角度考虑，不建议购买没有房产证的单位房子。

二、单位房子要拆了怎么办

单位房子要拆，首先你应明确自身在该房屋中的权益和相关手续。查看与单位签订的协议或合同，了解拆迁的相关规定和补偿条款。

其次，密切关注拆迁通知和相关部门的工作进程。拆迁过程通常会有一系列的程序和公示，你要及时了解并参与其中，确保自身权益得到保障。

再者，与单位进行沟通协商是很重要的。了解单位对于拆迁的安排和打算，提出你对补偿、安置等方面的合理诉求。如果双方在某些问题上存在分歧，可以寻求专业的法律意见或通过合法途径进行调解、或诉讼。

最后，在整个拆迁过程中，要保留好与拆迁相关的所有证据，如文件、照片等，以便在需要时能够维护自己的合法权益。

三、单位房子房改要交多少钱

单位房子房改的费用通常包括购房款、等。购房款一般按照评估价或成本价计算，具体金额需根据房屋的实际情况确定。土地出让金的缴纳标准因地区而异，一般按房屋建筑面积乘以每平方米的土地出让金单价来计算。

此外，可能还需缴纳相费，如等，通常为1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。

在办理房改手续时，还可能涉及一些其他费用，如测绘费、评估费、手续费等，这些费用的标准也因地区和具体情况而有所不同。

总体而言，单位房子房改的费用较为复杂，需要根据房屋的具体情况、当地的政策规定以及相关部门的要求来确定，建议向当地的房改部门或相关单位咨询详细的费用标准和办理流程。

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