一、单位房子没有房产证还可以补办吗

单位房子没有房产证能否补办，需视具体情况而定。

若单位房属于合法建设，土地来源合规且建设手续完备，只是因历史遗留问题或其他原因暂未，通常是可以补办的。一般要完成以下步骤：首先，单位需整理相关建设资料，如规划许可证、施工许可证等。然后向当地不动产登记部门提出补办申请，按要求提交材料。相关部门会进行审核，审核通过后会组织进行房屋测绘、权籍调查等工作，最终完成房产证的补办。

但如果单位房存在违法建设情况，比如未取得合法用地手续、违反规划建设等，补办房产证会比较复杂甚至无法补办。这种情况下，要先对违法建设进行处理，如整改、拆除等，符合规定后才有可能补办。

建议向当地不动产登记机构详细咨询了解具体政策和流程，同时与单位沟通，明确房屋的实际情况，以便顺利推进房产证补办工作。

二、房屋有房产证没有土地证能确权吗

房屋仅有房产证而无土地证，能否确权需分情况判断。

若属于城市国有土地上的房屋，在不动产统一登记制度实施后，房产证和土地证已整合为不动产权证书。若此前已取得房产证，未办理土地证，通常不影响房屋的确权登记。因为相关部门有房屋产权的原始登记资料，可依据这些资料完成不动产的确权，将房屋信息登记至新的不动产权证书上。

若是农村集体土地上的房屋，情况较为复杂。如果房屋是合法建造，符合当地使用规定、规划要求等，即便暂时没有土地证，也可通过申请补办相关用地审批手续等程序，经审核后进行确权登记。但要是房屋存在违法占地、违规建设等情形，则无法确权，甚至可能面临整改或拆除等处理。

总之，房屋有房产证无土地证能否确权，要依据房屋所在土地性质、建设合法性等多方面因素综合确定。

三、房产证加上子女名字需要交费吗

房产证上加子女名字通常需要交费。具体情况如下：

一是通过买卖方式添加。这种情况下，等同于一般的房产交易，需缴纳、、等税费。契税根据房屋面积及子女名下房产套数等因素，按一定比例征收；增值税和个人所得税则依据房屋是否满一定年限等条件确定是否征收及征收额度。

二是采用赠与方式添加。要缴纳契税，一般为房产评估值的一定比例。同时，可能涉及费用，用于证明赠与行为的真实性与合法性。

三是通过继承方式添加。在被继承人去世后，子女办理房产继承过户，通常只需缴纳少量的登记费等费用，无需缴纳契税等大额税费。

不同地区的房地产政策和税费规定存在差异，实际操作时，建议前往当地不动产登记中心详细咨询，明确具体的费用标准和办理流程，以确保合法合规办理房产证加名手续。

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