我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与个人买房子会有哪些证件,买房子申请公积金贷款怎么还?相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：

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个人买房子会有哪些证件

第一，征信。

房子涉及到的金额特别大，大部分买房人都要申请房贷，才能够勉强买得起房。

而申请房贷银行是非常注重个人的征信状况的，在申请贷款的过程当中，一定要提供自己的征信报告。

只有征信维持良好的人群，才具备申请房贷的资格，才能够获得银行的贷款审批。

第二，身份证，户口本。

在买房子的时候需要提供的第二类证件，就是我们的个人身份证和户口本。

提供身份证和户口本的原则在于保障买房人的真实有效性，并且确定是否具备贷款的资格或者买房的资格。

毕竟，有一些城市是有一些限购限售政策的，不代表每一个人都具备购房的资格。

而申请房贷也有一定的年龄限制，我国的房贷申请也是有着一定的数量限制的。

第三，工作证明，银行流水。

对大部分买房的人群来说，在买房之前还需要提供工作证明，以及银行的流水。

提供工作证明是银行为了确保房贷申请人，也就是我们的买房人有足够稳定的收入供房子的月供。

买房子交了首付款还可以转吗

可以。

如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。

如果签订商品认购协议后，开发商可以有权不换房，实际操作过程中可以协商，一般换大不换小，换高不换低。

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

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