在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于法律规定两限房可以卖吗,出售两限房有什么限制条件是什么?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

• 1、
• 2、

法律规定两限房可以卖吗

法律规定两限房可以卖。

1、两限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论卖多少，都不能超过这个价格。

依据规定规定，限价房购房人在取得房屋权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。

满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

2、对于两限房，其不同于经济适用房，从其土地属性而言，经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿提供给开发商使用的，而两限房的用地是政府以竞地价、竞房价的方式出让给开发商的，由此可见，二者的土地使用权的属性是不相同的。

3、两限房应受5年内不得转让的规定约束，购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;

满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。

重庆二套房利率是多少

重庆银行贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。

以下是央行的贷款基准利率:

(一)重庆银行短期贷款

1、六个月(含)5.6%。

2、六个月至一年(含)6%。

(二)重庆银行中长期贷款

1、一至三年(含)6.15%。

2、三至五年(含)6.4%。

3、五年以上6.55%。

(三)贴现以再贴现利率为下限加点确定。

重庆银行一般会根据市场情况浮动10%到30%。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

我国的利率由中国人民银行统一管理。

银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。