一、房产买卖过户和赠与过户哪个费用低

相较于赠与过户，房产买卖过户所需支付的手续费往往较为适中。

以下针对这两种过户方式进行详细解析及费用比较。

根据现行规定，赠与过户过程中所涉及的各类税费涵盖了公证费、契税、印花税等等。

其中，公证费按房屋价值的2％计算；契税则以房屋价值的3％为基础计收（各地契税政策具有差异性）；而印花税则为房屋价值的0.05％。

因此，赠与过户的总费用约占房屋价值的5.05％。

值得注意的是，赠与过户无需支付房产交易税，从而节省了一大笔开支。

另外，通过赠与过户，还能规避因交易税引发的二次缴税问题，即若将来再次进行房产买卖交易，便无需再次缴纳交易税。

至于买卖过户，其所需支付的税费主要包括、契税和印花税等。

其中，个人所得税的征收标准为房屋增值部分的20％或者房屋总价的1％（具体比例依据当地政策而定）；契税同样以房屋价值的3％为基准计收（各地契税政策存在差异）；印花税则为房屋价值的0.05％。

因此，买卖过户的总费用约占房屋增值部分的20％或者房屋总价的1.08％。

综合以上分析，尽管赠与过户在首次过户时所需费用相对较少，然而考虑到未来有可能再次出售房产时需承担的高昂个人所得税（例如，再次出售时需按转让价的20％征收），以及赠与过户过程中产生的其他相关费用，从长远角度来看，买卖过户无疑更加经济实惠。

《中华人民共和国》第六百五十七条是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、离了婚房子过户女方需要多少钱

后将房屋所有权转让给女性所需支付的主要费用如下：登记费（一般为80元）、交易手续费（以产价2%计）、工本费（一般为20元）以及印花税（以产价0.05%计）。

如该房产拥有五年以上并为唯一住所，则无需缴纳个人所得税。

但若该房产未满五年或面积超标，便可能须缴纳高额的房产交易盈利部分税费。

实际收费情况视地域及房产性质而异。

强烈推荐您申请过户之前向当地房管部门或律师进行详细咨询，以便了解准确的费用信息。

三、房产过户给子女怎么办

房产过户至子女名下的途径主要有三种：其一，通过出让手续转让，即遵循市场交易流程进行过户；其二，以赠与形式完成过户，需先进行赠与公证，之后进行房估、房价评定以及房屋鉴定等环节，最终实现过户；其三，采用继承程序办理过户，然而此举仅适用于父母任意一方去世的情形，实际运用较少。

以上是关于房产买卖过户和赠与过户哪个费用低的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。