介绍：

房产继承、转让、捐赠，继承房产更划算。继承房产只需缴纳登记费和公证费，而转让、赠与房产则需要支付更多费用。通过遗嘱继承财产所需的材料有遗嘱证明、继承人与遗嘱人的关系证明、继承人的身份证。房产继承、转让、捐赠，继承房产更划算。继承房产只需缴纳登记费和公证费，而转让、赠与房产则需要支付更多费用。通过遗嘱继承财产所需的材料有遗嘱证明、继承人与遗嘱人的关系证明、继承人的身份证。

一、继承转让赠与房产哪个划算

继承房产更划算。详情如下所示：

1、财产继承

财产继承一般只有在财产所有人去世后才能转移。成本是最低的。转让时只需支付登记费等少量费用，不存在个人税、契税等问题。

现实生活中，采用这种转让方式的人相对较少，主要是因为财产的转让只能在财产所有人去世后才能进行。如果财产所有者死亡而没有留下遗嘱，则由法律规定。如果继承人较多，要将财产转移到其中一人名下，其他有继承权的人必须声明放弃继承权，并且该声明必须经过公证。

2.房产转让及赠与

房产转让和赠与在现实生活中比较常见。是指房地产所有者自愿将自己的房地产无偿赠予他人，他人自愿接受的法律行为。亲戚之间互送礼物比较方便，但这种方法的费用比较高。捐赠转账需要公证费、登记费、契税等费用。

二、遗嘱继承房产需要的材料

通过遗嘱继承财产所需材料如下：

1、生效判决书原件及复印件；

2、税务局出具的免税证明；

3、房产证原件及复印件；

4、继承人身份证。其他继承人不愿配合生效判决的，继承人可以凭生效判决办理财产转让登记；但判决要求其他继承人配合办理过户手续。例外情况；如果判断需要其他继承人配合办理转让，而其他继承人未配合的，则需要向财产所在地法院申请强制执行转让。

5、到不动产登记中心填写不动产登记申请表。

提示：《民法典》第230条因继承而取得财产权的，自继承之日起生效。

三、继承房产需要交契税吗

继承财产时无需缴纳契税。房产继承如果办理公证，将收取公证费，为继承面积的2%。法定继承人继承土地和房屋所有权，不征收契税。此外，继承的遗产还应当按照法律规定纳税。