一、房子过户和赠与哪个划算

房子过户有多种方式，常见的是买卖过户和赠与过户，哪种更划算需要综合多方面因素考量。

从税费角度看，如果是买卖过户，满五唯一的房子能免征和，只需缴纳，契税根据房屋面积和购房者的房屋套数有所不同。而赠与过户需要缴纳契税、费等，公证费一般为房屋评估价值的一定比例。如果房产再次转让，赠与房产需缴纳的个人所得税可能较高，按差额的20%征收。

从办理流程复杂程度看，买卖过户相对简单直接，按照正常的房产交易流程办理即可。赠与过户可能需要办理公证等额外手续，相对复杂一些。

如果房产满五唯一且面积等符合一定条件，买卖过户可能在税费等综合成本上更划算。但如果是近亲之间且短期内不考虑再次转让房产，赠与过户可能更能体现亲情关系等特殊需求。

二、纠纷案属于什么

赠与合同纠纷案属于民事案件范畴。

在赠与合同纠纷中，涉及多方面的法律问题。一是赠与合同的成立与生效问题，包括赠与的意思表示是否真实、合同形式是否符合法律规定等。二是赠与财产的权利转移相关争议，例如动产是否已实际交付，不动产是否办理了过户登记手续。三是赠与的撤销问题，赠与在某些情况下可以撤销，比如在财产权利转移之前，赠与人可任意撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外；受赠人如果严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人也可以撤销赠与。这些都是赠与合同纠纷案件中常见的争议焦点。

三、房屋赠予与买卖哪个划算

房屋赠予和买卖各有其特点，很难简单地说哪个更划算，需要从多方面考虑。

从税费角度看，赠予的情况下，如果是直系亲属间赠予，一般只需要缴纳公证费、契税等，不需要缴纳个人所得税、增值税等。但受赠人再次转让房屋时，可能会面临较高的税费。而房屋买卖则根据房屋是否满五唯一等情况，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等，不过在符合一些政策条件下可以减免部分税费。

从法律关系稳定性看，买卖关系一旦成立，相对比较明确稳定，买卖双方的权利义务清晰。而赠予如果存在撤销赠予的法定情形，赠予可能被撤销。

从家庭关系角度，如果是直系亲属间传承房产，赠予可能在情感上更能体现亲情的传递。但如果是非亲属间，买卖关系可能更合适。总之，要根据具体情况，综合权衡各方面因素，才能确定哪种方式更划算。

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