一、房产赠与与买卖过户哪个省钱一点

房产赠与和买卖过户哪个更省钱，需根据具体情况分析：

-房产赠与：主要涉及的税费有契税，一般由受赠方按房屋评估价的一定比例缴纳，税率通常为3%-5%，具体由各地规定。此外，可能还需缴纳等少量税费。但如果是直系亲属之间的赠与，免征和增值税。不过，受赠房产再出售时，若不符合相关免税条件，需缴纳较高的个人所得税，一般按房屋增值部分的20%征收。

-房产买卖：涉及的税费相对较多。卖方可能需缴纳增值税、个人所得税等。对于购买满一定年限的普通住房，可免征增值税；个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。买方需缴纳契税，根据房屋面积、是否为等情况，税率在1%-3%不等，还可能有印花税等。

总体而言，若房产满足一定条件，买卖过户可能更省钱，特别是购买时间较长的普通住房。而对于直系亲属间短期内过户且房产再出售可能性小的，赠与可能相对划算。

二、赠与过户与买卖过户哪个划算

赠与过户与买卖过户哪个更划算，需综合多方面因素考量。

从税费角度分析：

-赠与过户：一般需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还可能涉及费等费用。若受赠人日后出售该房产，可能需缴纳20%的个人所得税（满足一定条件可免征）。

-买卖过户：根据房屋面积、是否为首套房等情况缴纳契税，1%-3%不等。增值税方面，满2年普通住宅免征，不满2年按5%征收。个人所得税，满五唯一免征，不满足则按规定缴纳。

若房屋打算长期持有，且受赠人符合免税条件，赠与过户的契税相对买卖过户在某些情况下可能更低，较为划算。但如果受赠人短期内有出售计划，考虑到后续可能产生的高额个人所得税，买卖过户或许更合适。

此外，还需考虑办理流程的便捷程度等。买卖过户手续相对复杂，涉及房屋核验、等环节；赠与过户手续相对简单。总之，要依据房屋实际情况、双方关系、持有及交易计划等综合判断哪种过户方式更经济。

三、房产赠与与买卖过户哪个省钱

房产赠与和买卖过户哪个更省钱，需根据具体情况分析：

房产赠与涉及的费用主要有：

-契税：受赠方需按房屋评估价的一定比例缴纳，一般为3%至5%。

-公证费：通常按受益额的一定比例收取，一般为2%左右。

房产买卖过户涉及的费用包括：

-契税：根据房屋面积、购买方是否为首套房等情况有所不同，一般为1%至3%。

-增值税：若房屋产权未满2年，需按房屋增值部分的一定比例缴纳；满2年可免征。

-个人所得税：一般按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收，若满足一定条件，如满五唯一，可免征。

若房产为直系亲属间过户，且房屋产权满一定年限，买卖过户可能更省钱。因为赠与房产后续若再出售，可能会面临高额的个人所得税。但如果是短期内过户且房产价值较高，赠与可能相对划算，因其可避免部分买卖过户中的税费。总之，需综合房产具体情况、后续规划等来确定哪种方式更省钱。

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