一、房产赠与与买卖过户哪个省钱些

房产赠与与买卖过户哪种方式更省钱，需根据具体情况分析：

-赠与过户费用：主要涉及契税，一般为房屋评估价的3%；还可能有公证费，通常为受益总额的2%；印花税按房屋评估价的0.05%征收。若日后受赠人再转让该房产，需缴纳20%的（除符合免征条件外）。

-买卖过户费用：

-契税：，面积小于90平米，按房屋成交价的1%征收；面积大于90平米，按1.5%征收。，面积小于90平米，按1%征收；面积大于90平米，按2%征收。

-增值税：满两年免征，不满两年按5.6%征收。

-个人所得税：满五唯一免征，其他情况一般按房屋成交价的1%或差额的20%征收。

若房产满足满五唯一且面积较大，买卖过户费用相对较低；若房产不符合满五唯一，且受赠后长期不打算再转让，赠与过户可能更省钱，但后续转让时税负较重。总之，需结合房产实际情况、受赠人未来规划等综合判断。

二、房产赠与与买卖过户哪个省钱一点

房产赠与和买卖过户哪个更省钱，需根据具体情况分析：

-房产赠与：主要涉及的税费有契税，一般由受赠方按房屋评估价的一定比例缴纳，税率通常为3%-5%，具体由各地规定。此外，可能还需缴纳印花税等少量税费。但如果是直系亲属之间的赠与，免征个人所得税和增值税。不过，受赠房产再出售时，若不符合相关免税条件，需缴纳较高的个人所得税，一般按房屋增值部分的20%征收。

-房产买卖：涉及的税费相对较多。卖方可能需缴纳增值税、个人所得税等。对于购买满一定年限的普通住房，可免征增值税；个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。买方需缴纳契税，根据房屋面积、是否为首套房等情况，税率在1%-3%不等，还可能有印花税等。

总体而言，若房产满足一定条件，买卖过户可能更省钱，特别是购买时间较长的普通住房。而对于直系亲属间短期内过户且房产再出售可能性小的，赠与可能相对划算。

三、赠与过户与买卖过户哪个划算

赠与过户与买卖过户哪个更划算，需综合多方面因素考量。

从税费角度分析：

-赠与过户：一般需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还可能涉及公证费等费用。若受赠人日后出售该房产，可能需缴纳20%的个人所得税（满足一定条件可免征）。

-买卖过户：根据房屋面积、是否为首套房等情况缴纳契税，1%-3%不等。增值税方面，满2年普通住宅免征，不满2年按5%征收。个人所得税，满五唯一免征，不满足则按规定缴纳。

若房屋打算长期持有，且受赠人符合免税条件，赠与过户的契税相对买卖过户在某些情况下可能更低，较为划算。但如果受赠人短期内有出售计划，考虑到后续可能产生的高额个人所得税，买卖过户或许更合适。

此外，还需考虑办理流程的便捷程度等。买卖过户手续相对复杂，涉及房屋核验、等环节；赠与过户手续相对简单。总之，要依据房屋实际情况、双方关系、持有及交易计划等综合判断哪种过户方式更经济。

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