合飞律师

离婚时，房屋作为共同财产，需要进行析产。但对于离婚后卖房是否需要析产，则需要具体问题具体分析。 一、离婚卖房要析产吗现在怎么办 1.夫妻双方共有房产 如果房屋是夫妻双方共有财产，离婚时需要对房屋进行析产。可以协商一致处理房产，也可以通过法院判决分割房产。 2.一方婚前个人房产 如果房屋...

“二手现房交易需要交什么税”问题不少人都比较关注，另外“二手房交易的税费是多少”问题想必也会感兴趣，下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考，想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。 二手现房交易需要交什么税 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房...

“自住型商品房能出租吗”问题不少网友在咨询，下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考，另外商品房与普通住宅的区别可能也一知半解，接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。 自住型商品房能出租吗 自住型商品房能出租，自住型商品房作为商品房属性的住宅，可以出租并进入二次流通环节，但是五年内禁止出售，租...

“契税计算方法是怎样的”问题不少人都比较关注，另外“什么是契税”问题想必也会感兴趣，下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考，想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。 契税计算方法是怎样的 1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房...

1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。...

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购买房屋过户费怎么算,房产过户注意事项有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览： 1、...

在扬州二手房首付=实际成交价-二手房评估价×80%，具体的首付比例可以由买卖双方协商确定，这是由于二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。 本篇文章目录一览： 1、 2、 在扬州二手房首付多少? 二手房首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷...

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。 本篇文章目录一览：...

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与跟物业有纠纷应该找什么单位,物业断电断水的相关规定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。 本篇文章目录一览： 1、 2、 跟物业有纠纷应该找什么单位...