法律解析：

协议离婚办理房产手续，一般需要准备相关材料，如离婚协议书、房产证等，双方共同到房产登记部门办理变更登记。

协议办理房产手续是一个重要且需要谨慎处理的过程。双方应当在离婚协议书中明确房产的归属问题，包括房产的具体地址、产权份额等细节。

接下来，准备以下必要的材料：双方的身份证原件及复印件、离婚证原件及复印件、离婚协议书原件、房产证原件等。

双方共同前往房产所在地的不动产登记中心或相关房产登记部门。在办理过程中，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，按照相关程序办理房产的变更登记手续。

如果房产存在贷款，还需要与贷款银行沟通，办理相应的变更手续。有些银行可能要求双方到场，或者提供经过公证的授权委托书等。

在办理房产手续时，要注意以下几点：一是确保离婚协议书的内容合法、明确、具体，避免日后产生纠纷；二是双方要保持良好的沟通和配合，确保手续办理顺利；三是及时办理变更登记，以免拖延时间导致不必要的麻烦。

总之，协议离婚办理房产手续需要双方认真准备材料，按照规定的程序和要求进行操作，以保障双方的合法权益。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》 第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。