一、办理协议离婚房产手续都有哪些

办理协议离婚房产手续，主要有以下方面：

（一）准备相关材料。包括书，其中需明确房产的归属；证及复印件；；双方明及复印件等。

（二）前往房产管理部门申请变更登记。夫妻双方需共同到当地的房产管理部门提出房产变更申请，填写相关的申请表格，提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核，查看是否符合相关规定和要求。

（三）缴纳相关税费。根据房产的具体情况，可能需要缴纳一定的税费，如等。具体的税费标准和缴纳方式，可向当务部门或房产管理部门咨询了解。

（四）完成变更登记。经审核通过且缴费后，房产管理部门会对房产的权属信息进行变更登记，在房产证上注明新的产权人信息。完成变更登记后，房产的所有权即按照离婚协议的约定进行了转移。

二、夫妻双方协议离婚需要什么手续

夫妻双方协议离婚，需按以下步骤办理手续：

（一）准备材料。双方需准备各自的身份证、簿、，还需拟定一份离婚协议书，明确表明双方的意愿，对、财产及债务处理等事项协商一致并详细写明。

（二）申请离婚。双方共同亲自到一方所在地的婚姻登记机关提出离婚申请，填写《离婚登记申请书》，并提交准备好的材料。婚姻登记机关会对提交的材料进行审查。

（三）冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

（四）正式办理。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关经审查，确认符合的，予以登记，发给离婚证。

三、协议离婚有什么特殊的法律规定

协议离婚主要有以下特殊法律规定：

（一）离婚协议。双方需签订书面离婚协议，协议应载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。这是协议离婚的必备文件，确保双方就关键问题达成共识。

（二）申请与受理。夫妻双方应共同亲自到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会对申请进行审查，核实相关信息和材料。

（三）冷静期规定。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。这是为避免冲动离婚设置的缓冲期。

（四）正式登记。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

总之，协议离婚需遵循法定程序，确保离婚行为合法、有序，保障双方合法权益。

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