法律解析：

离婚办理房产析产手续的流程大致包括准备材料、申请登记、审核、领取新证等步骤。

办理房产析产手续，具体流程如下。要准备好相关的材料，比如离婚协议书或法院判决书、离婚证、房产证、身份证明等。确保材料的真实性和完整性。

接下来，双方或一方当事人携带材料到房产所在地的不动产登记中心申请办理房产析产登记。在申请时，要填写相关的申请表，并提交准备好的材料。

登记中心会对提交的材料进行审核，核实房产的相关信息以及离婚协议或判决的合法性等。如果材料齐全且符合规定，审核通常会比较顺利；若有缺失或不符合要求的地方，可能会要求补充材料或进行更正。

审核通过后，当事人需要按照规定缴纳相应的税费，如契税、印花税等。缴纳完税费后，就可以等待领取新的房产证了。

领取新的房产证，房产析产手续也就办理完成了。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理前最好咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保办理过程顺利。在办理过程中要保持耐心和细心，确保各项手续都符合法律规定和办理要求。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。