房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，根据法律规定，就房屋买卖事项达成的书面协议。那么，在房屋买卖合同中，应该注意哪些问题呢？

首先，买卖双方应当明确房屋的基本情况，包括房屋地址、建筑面积、房屋用途、权属状况等。其次，买卖双方应当约定房屋的交付时间、交付方式、交付状态等。此外，买卖双方应当约定房屋的价格、支付方式、税费承担等问题。最后，买卖双方应当约定违约责任、争议解决方式等问题。

在签订房屋买卖合同时，应当遵循以下法律规定：

1.《中华人民共和国合同法》规定：“合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益、他人合法权益。”

2.《中华人民共和国物权法》规定：“房屋买卖合同应当采用书面形式。当事人应当在合同中约定房屋的所有权转移的时间、方式和地点，约定交付的时间、方式和标准，约定房屋的价款和付款方式，约定税费的承担方式等内容。”

3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定：“房屋买卖合同经过公证或者备案后，申请登记的，不动产登记机构应当受理。”

在签订房屋买卖合同时，应当注意以上法律规定，确保合同的合法性和有效性。