一、如何确认虚假租赁合同

确认虚假租赁合同可从以下方面着手：

其一，审查合同订立目的。若租赁行为并非基于正常使用租赁物，例如为逃避债务、获取不当等目的而订立的租赁合同，可能是虚假的。

其二，查看租金支付情况。正常的租赁合同中租金的支付方式、金额等会比较合理且有相应的支付凭证。若租金支付不符合常理，如一次性支付高额租金但无合理资金来源解释，或者根本没有实际的租金支付记录，可能存在虚假。

其三，考察租赁物的使用情况。真实的租赁合同会有租赁物的实际使用，包括对租赁物的占有、使用方式等。如果租赁合同约定的租赁物并未被实际使用，或者使用情况与合同约定严重不符，这可能暗示合同为虚假合同。

其四，审视合同条款。虚假租赁合同的条款往往比较粗糙简单，缺乏对租赁物具体情况、双方权利义务、违约责任等的详细规定；或者条款存在明显不合理之处，如租赁期限过长或过短与实际需求不符等。

二、转租赁合同如何备案

转租赁合同备案流程如下：

（一）准备材料

1. 原租赁合同登记备案证明。

2. 出租人同意转租的书面证明材料。

3. 转租合同。转租合同需明确转租双方当事人的身份信息、租赁房屋的基本情况（包括地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等条款。

4. 转租双方当事人的明。如身份证等有效证件。

（二）备案流程

1. 转租双方当事人持上述材料到房屋所在地的房地产管理部门提出备案申请。

2. 房地产管理部门受理申请后，会对提交的材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性以及转租合同是否符合相关规定等。

3. 经审核合格的，房地产管理部门会在规定时间内办理转租赁合同的备案登记手续，并出具新的租赁合同登记备案证明；如果审核不通过，会告知申请人原因，申请人需根据要求补充或修正材料后重新申请。

三、佰仟租赁合同合法吗

仅说“佰仟租赁合同”这样很模糊的表述很难直接判定其是否合法。一个租赁合同的合法性需要从多个方面考量：

其一，合同主体方面。双方是否具有相应的民事行为能力，如果是自然人，是否成年且精神正常；如果是法人或其他组织，是否依法登记注册有资格签订合同。

其二，合同内容方面。合同约定的租赁物是否合法存在且可用于租赁，例如租赁物不能是法律禁止交易的物品。同时，合同条款需不存在违反强制性规定的内容，像约定过高的不合理利息（如果涉及租金计算与资金占用相关的情况）或者排除一方主要权利加重对方不合理责任的格式条款等。

其三，合同签订的程序方面。是否是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销合同的情形。如果在这些方面都符合法律规定，那该租赁合同就是合法的；反之，则可能存在合法性问题。

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