一、如何确认假租赁合同

要确认假租赁合同，可以从以下几个方面着手：

1. 租金条款。正常的租赁合同中租金应符合市场行情，如果租金过低或者过高且不合理，可能存在问题。例如同地段同类型房屋市场租金为每月3000元，合同却约定为500元或者8000元，又没有合理的解释时就值得怀疑。

2. 租赁期限。假租赁合同的租赁期限可能不符合常理，比如租赁期限过长或过短。一个普通住宅租赁期限为50年，这可能是为了某种特殊目的而伪造，因为住宅土地使用年限一般为70年，正常的租赁不会接近或超过土地使用年限。

3. 合同条款的合理性。真正的租赁合同条款通常比较细致、全面，包括房屋维修责任、承担等。如果合同条款过于简单，缺少这些基本内容，或者条款内容模糊不清，很可能是假合同。

4. 实际履行情况。观察合同双方是否有实际履行租赁关系的行为。例如是否有租金支付记录、房屋实际使用情况等。如果声称长期租赁但房屋一直闲置，或者没有租金支付流水等相关证据，可能是假租赁合同。

二、如何毁掉融资租赁合同

融资租赁合同是一种受法律保护的合同关系，不能通过不正当手段毁掉。不过，在符合法定情形下，融资租赁合同可能会解除或被认定无效：

1. 情形。如果存在欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，合同无效。

2. 情形。经当事人协商一致，可以解除合同。如果承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付，出租人可以请求解除合同并收回租赁物。租赁物不符合约定或者不符合使用目的，出租人不承担责任但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外，在此情况下承租人可以解除合同。

需要强调的是，这些都必须依据法律规定的程序和条件进行操作，任何一方都不能擅自违反合同约定或者故意破坏合同的履行。

三、租赁合同能搬迁吗

在租赁合同履行期间是否能搬迁，需要从以下几个方面来看。

（一）合同约定

如果租赁合同中明确约定了承租人可以在租赁期间搬迁，或者在满足一定条件下（如提前通知出租人并支付一定违约金等）可以搬迁，那么按照合同约定执行。

（二）法定情况

1. 当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人可以随时解除合同并搬迁。

2. 如果因为不可抗力致使不能实现合同目的，例如租赁房屋因自然灾害损毁无法继续使用，承租人可以解除合同搬迁。

（三）无约定或法定情形

如果没有合同约定或法定情形允许搬迁，承租人擅自搬迁可能构成违约，要承担违约责任，如赔偿出租人的损失等。

以上是关于如何确认假租赁合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。