一、扶贫搬迁房子产权归谁

扶贫搬迁房子产权归属问题，需根据不同情况确定：

一是易地扶贫搬迁。对于集中安置的房屋，在符合相关规定和程序的情况下，通常会办理，产权归搬迁户所有。搬迁户依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。政府通过一系列政策和资金支持帮助群众建设或购置住房，目的是保障他们有稳定的居住条件，改善生活，所以产权明确到搬迁户，让他们能安心居住和生活。

二是其他形式的扶贫搬迁。如果是通过改造原有住房等方式进行扶贫搬迁，且房屋原本产权属于搬迁户，那么改造后的房屋产权依然归搬迁户。若涉及到政府有部分资金投入等特殊情况，可能会在相关协议中对产权归属及权益分配作出具体约定，应按照约定来确定产权归属。

总之，扶贫搬迁房子产权归属一般遵循保障搬迁户权益、结合具体政策及相关约定的原则来确定。

二、产权证和的区别是什么

产权证和房产证存在多方面区别：

一是概念不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，主要记载房屋情况。而产权证是包括房产证和土地证的合一证件，记载了房产和土地的相关信息。

二是内容不同。房产证内容仅涉及房屋所有权，包括房屋结构、面积、用途等房屋自然状况及所有权人等信息。产权证除了包含房产证的相关内容外，还记载了土地的取得方式、使用年限、土地用途等土地相关信息。

三是发证机关不同。房产证由房产管理部门发放。产权证由县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门统一发放。

总体而言，产权证的效力和涵盖范围更广，保障了房屋所有权和的统一，能更好地维护权利人的合法权益。

三、房子过了怎么办

根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

具体来说，在房子70年产权到期后：

一是自动续期方面，无需业主主动申请，国家会依法保障业主的居住权益，土地使用权会自动延续，确保业主继续合法使用房屋及对应的土地。

二是关于续期费用，目前法律尚未明确统一的具体标准和缴纳方式。一般会综合考虑多方面因素，如的市场情况、房屋所处地段等。有些情况下，可能会根据相关政策给予一定的减免优惠，具体要依照后续出台的法律、行政法规规定执行。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上是关于扶贫搬迁房子产权归谁的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。