我们先来了解一下，什么是产权，产权简单来说，就是你对房子拥有的所有权。商品房的产权是 70 年，但这并不意味着 70 年后你就不能住了，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

建议参考：虽然法律规定了住宅建设用地使用权期限届满后可以自动续期，但具体的续期方式和费用还需要根据当地的政策来确定，在购买商品房时，建议你了解当地的相关政策，以免出现不必要的纠纷，在签订购房合同时，也要注意查看合同中关于产权的约定，确保自己的权益得到保障。

相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

小编总结：商品房的产权一般是 70 年，70 年后房子还是你的，但具体的续期方式和费用还需要根据当地的政策来确定，在购买商品房时，要了解当地政策，注意查看合同中关于产权的约定，以保障自己的权益。