一、房子在租赁期间可以买卖吗

房子在租赁期间可以买卖。根据相关法律规定，“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

具体来说，房屋所有权人有权处分自己的房屋，在租赁期间进行买卖交易是合法的权利行使。但出卖人负有在出卖房屋时通知承租人的义务，承租人在同等条件下享有优先购买权。若所有权人未依法通知承租人行使优先购买权，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。

不过，优先购买权有一定的限制条件和行使期限。比如，房屋共有人行使优先购买权、出租人将房屋出卖给近亲属等特定情形下，承租人优先购买权受限。

总之，租赁期间房屋可买卖，但要遵循法定程序，保障承租人的相关权益。

二、房子在有的情况下可以买卖吗

房子在有贷款的情况下可以买卖。实践中常见以下两种操作方式：

一是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人，同时变更借款期限、借款人或抵押物。但转按揭办理流程相对复杂，需要银行等相关机构同意并配合操作，部分银行对此业务有严格规定，甚至可能不提供此项服务。

二是提前还清贷款解除抵押后再买卖。卖家筹集资金提前偿还剩余贷款，办理房屋抵押解除手续，使房屋恢复无抵押状态，之后就能按照正常流程进行房屋买卖交易。若卖家资金不足，也可与买家协商，用买家支付的购房款提前还贷解押。不过这种方式存在一定风险，比如卖家可能挪用资金不办理解押等，因此买卖双方需在合同中明确相关责任和违约责任，保障自身权益。总之，有贷款的房子能买卖，但要注意选择合适方式并防范风险。

三、房子有共有人买卖怎么办理

房屋存在共有人时进行买卖，需按以下步骤办理：

其一，取得共有人同意。处分共有房屋，须经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。共有人应就房屋买卖事宜达成一致意见，最好形成书面协议。

其二，签订。由出卖人与买受人就房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款签订详细、明确的。

其三，办理相关手续。买卖双方携带、簿、、、买卖合同等材料，共同前往部门申请办理房屋产权转移登记手续。登记部门会对材料进行审核，符合条件的，予以办理过户登记，核发新的不动产权证书。

需注意的是，若共有人未经其他共有人同意擅自处分共有房屋，可能构成无权处分，其他共有人有权主张相关权利，可能影响房屋买卖的效力及后续产权转移。

以上是关于房子在租赁期间可以买卖吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！