一、房屋在租赁期间可以正常买卖吗

房屋在租赁期间可以正常买卖。根据相关法律规定，“买卖不破租赁”，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。这意味着，即便房屋在租赁期间被出售，原租赁合同对新的房屋所有权人仍然具有约束力，新业主需继续履行原租赁合同直至租赁期限届满。

不过，虽然房屋可以买卖，但房屋所有权人有告知承租人房屋即将出售的义务。并且，在同等条件下，承租人享有优先购买权。也就是说，若有其他人出价相同购买该房屋，承租人有权优先于他人购买。

若房屋所有权人未履行告知义务，侵犯了承租人的优先购买权，承租人有权请求房屋所有权人承担赔偿责任。但需注意，若第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续，则承租人主张优先购屋的请求通常不会得到支持。

二、房屋证明后可以买卖吗

房屋办理预告登记证明后，在一定条件下可以买卖，但存在限制。

一方面，预告登记的目的是保障将来物权的实现。根据相关法律规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，在预告登记有效期内，如果要买卖该房屋，必须经过预告登记权利人的同意。

另一方面，如果买卖双方协商一致且预告登记权利人同意买卖，那么可以进行房屋买卖。但在办理正式的产权过户登记时，需要先注销预告登记。因为预告登记并非正式的物权登记，在完成正式登记前，房屋的物权并未完全转移。

此外，还需注意预告登记的有效期问题。预告登记后，债权消灭或者自能够进行之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。若预告登记失效后再进行买卖，则按照一般的房屋买卖程序进行即可，但在交易前仍需确认房屋产权状况。

三、房屋有如何买卖交易

房屋有贷款时进行买卖交易，可按以下方式操作：

一是转按揭。买卖双方签订后，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。具体流程通常为：首先买卖双方达成交易意向，然后向银行提出转按揭申请，银行审核通过后，办理相关的贷款变更手续。

二是提前还贷。出售人向银行申请提前还清贷款，注销抵押登记，再与购买人进行正常的房屋买卖交易。此方式需要出售人有足够的资金来提前偿还剩余贷款。操作时，出售人先向银行预约提前还贷，按银行要求准备资金和相关材料，还清贷款后，解除房屋抵押，之后与购买人办理房屋过户等手续。

三是利用来缴清剩余贷款。若出售人资金不足，可考虑向银行申请新的贷款，用于偿还原有房屋贷款。待房屋交易完成后，购买人再根据约定支付房款。总之，不同方式各有特点，需根据自身实际情况合理选择。

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