回迁房第17页 - 合飞律师

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回迁房不下房本如何维权？

合飞律师4周前 (05-01)普法百科1

一、回迁房不下房本如何维权根据咱们国家法律的要求，那些觉得拆迁赔偿不够好的人，可以去申请行政复议或者打行政官司。别忘了把拆迁方和政府发的东西都收集起来，比如：拆迁公告，拆迁地的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁来拆房子，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，还有两个内部...

回迁房房产证一般多久才能办下来？

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一、回迁房房产证一般多久才能办下来回迁房房产证办理时间不固定，受多种因素影响。正常情况下，若相关手续齐全，从交房开始计算，可能2-3年能办下房产证。但实际操作中，时间差异较大。若开发商积极配合，在回迁房建设完成并通过各项验收后，按流程提交资料，办理速度会相对快些。比如，房屋质量验收合格、...

回迁房房本没拿到之前合同有效吗？

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一、回迁房房本没拿到之前合同有效吗回迁房在房本没拿到之前所签订的合同一般是有效的。判断合同是否有效，关键在于是否符合《民法典》规定的有效要件。首先，合同双方需具备相应的民事行为能力，即双方都能够理解合同内容并承担相应责任。其次，双方意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形。再者，合同内容不得违...

回迁房的产权证上写回迁吗

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一、回迁房的产权证上写回迁吗回迁房的产权证上通常会明确注明“回迁”字样。回迁房是政府为拆迁居民提供的安置住房，其产权证具有特定的标识和记载。一般来说，在产权证的相关栏目或备注中会体现出该房屋的性质为回迁房。这样可以与其他类型的进行区分，保障回迁户的合法权益。同时，这也便于相关部门对回迁房的管理和...

回迁房办理房产证需要几万

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一、回迁房办理房产证需要几万回迁房办理房产证的费用并非固定为几万，具体费用因各地政策、房屋面积等因素而异。一般来说，主要包括以下几项费用： 1. 契税：通常按照房屋总价的一定比例收取，一般在 1%-3%之间。 2. 印花税：一般为房屋总价的 0.05%。 3. 登记费：各地标准有所不同，通...

北京回迁房房产证多久能下来

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一、北京回迁房房产证多久能下来北京回迁房房产证办理时间并不固定，受多种因素影响。若回迁房土地性质为出让，且开发商手续齐全，办理速度相对较快，可能在交房后1-2年内拿到房产证。在此情况下，开发商会按规定及时完成初始登记，并协助业主办理后续手续。若土地性质为划拨，办理时间则较长。这类回迁房需...

村民回迁房可以办房产证吗

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一、村民回迁房可以办房产证吗一般情况下，村民回迁房在符合一定条件后是可以的。 1. 首先，回迁房需具备合法的建设手续和规划许可。如果回迁房是在合法的范围内，且建设过程符合相关规定，那么办理房产证就有了基础。 2. 其次，相关部门需要对回迁房进行验收，确保房屋质量合格。只有验收通过的回迁房，才...

买别人的回迁房怎样办理房产证

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一、买别人的回迁房怎样办理房产证购买别人的回迁房办理房产证通常需要以下步骤： 1. 确认产权：确保该回迁房的产权清晰，卖房者拥有完整的产权，且没有其他纠纷或抵押。可以要求卖房者提供相关的产权证明文件，如回迁安置协议等。 2. 签订合同：与卖房者签订正式的，明确双方的权利和义务，包括房价、付款...

还迁房没房产证可以公证么

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一、还迁房没房产证可以公证么还迁房未取得房产证通常情况下是不可以公证的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确。公证机构在办理公证时，需要对公证事项的真实性、合法性进行审查，而对于产权不明确的还迁房，无法确定其合法性和真实性。然而，如果还迁房虽然没有房产证，但...

农村安置房产权属于户主吗

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一、农村安置房产权属于户主吗农村安置房的产权归属情况较为复杂。一般来说，在符合相关规定和手续的前提下，农村安置房的产权通常归户主所有。 1. 若安置房是通过合法的等程序分配给户主的，且相关手续齐全，那么户主对该安置房享有产权。这意味着户主可以对房屋进行占有、使用、收益和处分等权利。 2. 但...

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